1900c1c9b910 Serenya 014d9bb14f63 La Promenade des Thermes
47.623934100000 1.385050700000 rue du 8 mai 1945 Saint-Denis-sur-Loire 41 41206 41000
• Concept innovant de Village Résidentiel sécurisé pour Séniors autonomes ou dépendants
• A seulement 10 min de Blois, porte d'entrée des Châteaux de la Loire
• Maisons de 2 ou 3 pièces, de 51 à 73 m² avec ou sans garage
• Prix attractifs : maisons à partir de 168 417 € HT
• Rentabilité : à partir de 4%
• Frais de notaire réduits
• Eligible amortissement LMNP
• TVA récupérable
• Bail commercial de 20 ans*
* Durée de 10 ans, avec engagement de renouvellement de 10 ans de la part de l'exploitant

• Investissement dans une maison : réversibilité assurée
• Pas de surfaces d'espaces de services : pour la tranquillité de l'investisseur à long terme
• Faibles charges de copropriété
• Profondeur de marché : résidence accessible à 70% des séniors en France

• Un cadre verdoyant et paisible tout à proximité de l'offre culturelle et de loisirs de Blois
• Tous commerces et professionnels de santé à moins de 5 minutes de la résidence
• Village constitué de 56 pavillons individuels aménagés, entre 2 ou 4 pièces
• Un club-house au coeur du Village offrant plusieurs espaces et services
• Des services d'aide à domicile proposés à la carte
• Présence sur site d'auxiliaires de vie 24h/24 et 7j/7

• Exploitant : Sérénya Comme Chez Vous !
• Une filiale de Sérénya Sénior Concept et de Garden et City
• Plus de 20 résidences ouvertes depuis plus de 14 ans
• 10 établissements dans le domaine des résidences séniors
• 11 établissements dans le domaine du tourisme et para-hôtelier
• + de 1000 logements en exploitation
• Taux d'occupation en Sénior : + 95 %
• GardenetCity appartient au groupe PREYRE-RASTIT fondé il y a 60 ans

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2026T4 1 2025-10-31T00:00:00+00:00 11 168417 211417 T2 T3 B2 252.47 55e5a733ac8a 321.33 560.69 47 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 50.6 50.6 14.08 61.92 S 0 560.69 560.69 173167 20 4.36 629 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 270.56 dd406d40daa5 344.35 600.85 39 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 56.31 56.31 14.08 45.92 SE 0 600.85 600.85 192000 20 4.36 697 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 252.47 c44f1b19a36e 321.33 560.69 31 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 50.6 50.6 14.08 79.13 NO 1 560.69 560.69 186833 20 4.35 678 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 252.47 0f62136f8b14 321.33 560.69 48 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 50.6 50.6 14.08 72.92 NO 0 560.69 560.69 171250 20 4.37 623 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 270.56 d9e26328fbf0 344.35 600.85 40 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 56.31 56.31 14.08 52.9 SE 0 600.85 600.85 192250 20 4.36 698 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 270.56 0ea78a9f3420 344.35 600.85 33 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 56.31 56.31 14.08 53.59 NO 0 600.85 600.85 190417 20 4.35 691 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 270.56 835f909f5a8f 344.35 600.85 34 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 56.31 56.31 14.08 76.65 NO 0 600.85 600.85 190833 20 4.36 693 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 270.56 8cfe74e2183f 344.35 600.85 46 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 56.31 56.31 14.08 63.76 S 0 600.85 600.85 192667 20 4.35 699 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 252.47 38b0db113a22 321.33 560.69 54 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 50.6 50.6 14.08 34.84 NE 0 560.69 560.69 168417 20 4.36 612 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 312.31 fb72dd744984 397.49 693.58 27 Maison T3 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 68.98 68.98 14.08 60.32 SO 0 693.58 693.58 211417 20 4.35 767 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 252.47 52a0c5449433 321.33 560.69 28 Maison T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 50.6 50.6 14.08 41.44 SO 0 560.69 560.69 170583 20 4.36 620 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC