da8e1bf8c8b9 Pierre Invest Sur Mesure b3309589671d Le Saint Just
45.043595000000 5.054639000000 2 Place du Chapitre Romans-sur-Isère 26 26281 26100
Au cœur de la ville, la résidence déploie ses bâtiments à proximité immédiate du musée de la Chaussure. Ce site privilégié regorge de parcs et de jardins ponctués de pierres anciennes. Restauré dans le respect de l’architecture d’époque, l’ancien couvent Saint-Just accueillera des appartements alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Chaque partie de la résidence révélera une identité unique. Les encadrements des fenêtres à croisillons répondent aux teintes douces des façades restaurées. Balcons et terrasses participent à la qualité d’usage de l’ensemble, dans une écriture architecturale respectueuse de l’esprit originel du bâti.

**Fiscalité sous conditions

Ce programme est susceptible d’ouvrir droit, selon le profil de l’acquéreur et sous réserve du respect des conditions légales, fiscales, techniques et locatives, aux dispositifs Déficits fonciers, Malraux et/ou Denormandie.

**Ventilation du prix

Le prix de chaque lot distingue le prix foncier, le montant des travaux éligibles fiscalement et le montant des travaux non éligibles fiscalement.

**Travaux non retenus fiscalement

Certaines dépenses ne sont pas retenues dans l’assiette fiscale, notamment la création des terrasses, l’aménagement de la cour intérieure et les parkings.

]]> Malraux Denormandie Déficit foncier 2028T3 1 2026-06-01T00:00:00+00:00 4 193500 408000 T2 T3 Duplex T4 Duplex B2 214.87 f825ccb01ef0 273.31 431.41 105 Appartement T2 1 Denormandie Déficit foncier Malraux 35.04 35.04 NE 0 431.41 431.41 193500 -1 2.65 2.68 426.79 Denormandie Déficit foncier Malraux 1 261.82 4e88c0ca7fc2 333.04 525.7 001 Appartement T2 0 Denormandie Déficit foncier Malraux 46.16 46.16 8.39 16.83 SO 0 525.7 525.7 219000 -1 2.85 2.88 520.79 Denormandie Déficit foncier Malraux RDC 301.22 1524a64f7109 383.16 604.8 110 Appartement T3 Duplex 0 Denormandie Déficit foncier Malraux 56.68 56.68 12.35 SE 1 604.8 604.8 305000 -1 2.42 2.38 595.54 Denormandie Déficit foncier Malraux RDC 425.67 dcf7e4ba9632 541.46 854.67 109 Appartement T4 Duplex 3 Denormandie Déficit foncier Malraux 86.99 91.54 9.1 SE 1 854.67 854.67 408000 -1 2.45 2.51 810.94 Denormandie Déficit foncier Malraux 3 528be0493813 Résidence services séniors CHALLANS
46.858733000000 -1.872589000000 93 Rue de l'herseau Challans 85 85047 85300
Parfaitement située à cinq minutes du centre-ville, la résidence « Les Girandières de Challans » est une adresse rêvée pour les seniors.

Cette résidence personnalise un nouveau mode de vie pour ses habitants : un cadre sécurisant (personnel disponible 24h/24 et 7J/7), conjuguant confort, convivialité, services à la personne et situation dans la ville.

La résidence est proche du Centre Hospitalier Loire-Vendée-Océan et du centre commercial Les Alizés. Le centre-ville animé de près de 300 commerces et les trois marchés par semaine donnent une grande vitalité à Challans et participent au charme du quotidien.

La résidence s’insère naturellement dans le quartier grâce à son architecture de qualité.

Ses 87 appartements d’une, deux ou trois pièces, proposent tous un balcon ou une terrasse. Et, pour certains, il est aussi possible de bénéficier d’un parking.

]]> LMNP second marché Senior 0 1 151000 151000 T2 B1 267.11 d604ba24b43b 340 577.27 88 Appartement T2 3 LMNP second marché 37.87 42.54 9.35 NO 2 577.27 577.27 151000 -1 5.17 650 LMNP second marché 3