2764955ef05d La Petite Tomette 3658ad5f9cd9 L'Arche des Noues
48.382931000000 2.956686000000 15 Rue des Arches Montereau-Fault-Yonne 77 77305 77130
Résidence L'Arche des Noues – Montereau-Fault-Yonne (77)

Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas du Parc des Noues et en plein centre ville, cette résidence calme propose 8 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien ensemble très bien conservé.

Un emplacement stratégique : parc, commerces et services à moins de 50m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105.

Des logements pensés pour le confort et la qualité :

  • Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers

  • Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous vasque

  • Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, avec la luminosité comme objectif principal

  • Isolation soignée (murs, plafonds) pour un confort thermique optimal

  • Matériaux de qualité (parquet, carrelage, faïence) dans les pièces de vie et chambres

  • Volumes optimisés pour maximiser le confort de vie

Éligible au dispositif Denormandie, ce programme combine réduction d'impôt (jusqu'à 21% sur 12 ans) et valorisation d'un patrimoine bâti dans une ville en pleine dynamique de renouvellement urbain, à seulement 1h de Paris.

  • 8 lots du T1 au T3

  • À partir de 71 000€ TTC hors mobilier

  • Jusqu'à 4,15% avant avantage fiscal

  • Actabilité : T3 2026 — Livraison : T2 2027

]]> Denormandie Droit commun ancien 2027T2 0 2026-09-30T00:00:00+00:00 6 71343 213600 T1 T2 T3 Duplex B1 356.04 a5d49e91454f 453.23 559.43 A101 Appartement T2 1 Denormandie Droit commun ancien 40.87 40.87 SO 0 559.43 559.43 165415 -1 5.66 4.06 780 Denormandie Droit commun ancien 1 373.23 8cc4780f7a98 475.11 586.43 A201 Appartement T2 2 Denormandie Droit commun ancien 43.98 43.98 SO 0 586.43 586.43 173071 -1 5.48 4.07 790 Denormandie Droit commun ancien 2 452.49 f50aeba5d167 576 710.97 B002 Appartement T3 Duplex 0 Denormandie Droit commun ancien 59.07 59.07 SO 1 710.97 710.97 213600 -1 5.13 3.99 900 Denormandie Droit commun ancien RDC 447.8 0f044b950885 570.03 703.6 B001 Appartement T3 Duplex 0 Denormandie Droit commun ancien 57.89 57.89 SO 1 703.6 703.6 210600 -1 5.07 4.01 890 Denormandie Droit commun ancien RDC 297.94 5b10311f38e2 379.26 468.13 A102 Appartement T2 1 Denormandie Droit commun ancien 33.06 33.06 NE 0 468.13 468.13 139010 -1 6.22 4.04 720 Denormandie Droit commun ancien 1 152.66 3562940b9fdd 194.34 239.87 A002 Appartement T1 0 Denormandie Droit commun ancien 16.94 16.94 NO 0 239.87 239.87 71343 -1 7.9 4.03 470 Denormandie Droit commun ancien RDC