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      <description><![CDATA[<p>Une résidence élégante entre ville et nature<br />
<br />
Située au coeur du bourg de Biscarosse, la résidence L'essenCiel réserve à ses résidents un havre de bien-être.<br />
Reprenant les codes de l'architecture basco-landaise, elle s'intègre parfaitement dans son environnement immédiat.<br />
Pour un quotidien des plus agréable, la résidence est entourée d'espaces verts et du Parc de Sencion.<br />
<br />
La majorité des appartements bénéficient d'une double orientation garantissant une luminosité optimale.<br />
Les espaces de vie offrent une large gamme de surfaces, répondant à toutes les envies d'habiter, du 2 au 4 pièces.<br />
Les logements sont tous prolongés par des balcons, loggias ou terrasses qui apportent une luminosité parfaite.<br />
<br />
Une adresse de qualité favorisant le tout à pied<br />
<br />
La situation privilégiée de la résidence offre une proximité avec de nombreux commerces et services environnants favorisant le "tout à pied" : marché, boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, restaurants,...<br />
Les établissements scolaires tout comme les équipements culturels et sportifs sont également installés à proximité de la résidence.<br />
<br />
Etant située dans un environnement dynamique, la résidence L'essenCiel donne accès aux transports et au réseau routier adapté aux besoins de chacun :<br />
- à 35 minutes du Bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat ;<br />
- à 1 heure du centre-ville de Bordeaux ;<br />
- à 20km de l'A63, axe Bordeaux-Paris ;<br />
- 13 000 hectares de forêts et 10 km de pistes cyclables.<br />
<br />
Commerces de proximité et cabinets médicaux : environ 4 minutes à pied<br />
Mairie, écoles et collèges : environ à 3 minutes à pied<br />
Biscarrosse plage : 12  minutes en voiture<br />
Lac et golf de Biscarrosse : 12 minutes en voiture<br />
Petit étang de Biscarrosse : 5 minutes en voiture<br />
<br />
Ligne 11, 14 et 46 - Navette Bisca Bus<br />
Gare SNCF d'Ychoux : 25 minutes (Bordeaux en 40 minutes et Paris en 3 heures)<br />
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 50 minutes.</p>]]></description>
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      <name>Résidence du Parc</name>
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      <description><![CDATA[<p>Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé.<br />
<br />
La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers.<br />
Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. <br />
<br />
L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes.<br />
<br />
Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. <br />
<br />
Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. <br />
Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. <br />
<br />
Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. <br />
<br />
Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche...) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée.</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p>Le futur lotissement le "Clos des Vignes" est situé à Seignosse, dans les quartiers pavillonnaires du centre bourg et compte 7 terrains à bâtir viabilisés.<br />
<br />
Le projet se localise sur la parcelle AH n°285 et représente une surface de 5 027m².<br />
Le PLUi classe cette parcelle en zone U, bordée par une zone 1AU.<br />
Le projet s'intègre dans une zone d'habitat pavillonnaire et en assurera la continuité.<br />
Le futur projet s'implante sur une parcelle vierge de constructions, actuellement à l'état prairie.<br />
<br />
Le terrain est bordé :<br />
- Au Sud par l'Avenue de Languilhem puis au-delà de la voie, par des champs.<br />
- A l'ouest, au Nord et à l'Est, de l'habitat de type pavillonnaire.<br />
<br />
Le projet prévoit la création de 7 lots à bâtir, desservis par une plateforme de 8.00m d'emprise totale. Celle-ci<br />
sera composée d'une zone de circulation de 5.00m, et de bandes d'espaces verts de part et d'autre de celle-ci. Sur un côté, cet espace vert sera aménagé en noue d'infiltration directe.<br />
La surface réservée pour les espaces communs du lotissement est de : 1157m², soit 23% de l'emprise totale de<br />
l'opération (5027m²).<br />
<br />
Le lotissement est destiné à recevoir des maisons d'habitation.<br />
Ces 7 lots à bâtir sont organisés autour d'un accès commun unique, à créer, sur l'Avenue de Languilhem. Les terrains à bâtir auront une surface comprise entre 410 et 946 m².<br />
Le PLUi définit les règles d'implantation des bâtiments afin d'organiser la volumétrie générale et le positionnement des futurs bâtiments entre eux, par rapport au découpage des terrains et par rapport à l'accès commun.<br />
Ces lots constitueront un tissu moyennement dense de constructions individuelles, créant une continuité avec la zone bâtie, entourant l'opération.</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p>AIA comporte 3 quartiers :<br />
<br />
- MULTXOAN : 4 bâtiments (C et D) de logements collectifs de faible densité <br />
                 <br />
                         <br />
- GOXOAN : 3 petits bâtiments (E,F et G) intimistes au volume de « grosses maisons » regroupant chacun 7                logements <br />
<br />
- ETXEAK constitué de 14 maisons individuelles jumelées</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p>Entre montagne et océan, la résidence Haritz Azpian s'intègre dans un site majestueux au coeur du golf d'Arcangues et marque un trait d'union entre le bourg du village et le club-house. <br />
<br />
"Haritz Azpian" autrement dit "Sous les chênes" symbolise le doux nom de la résidence en lien avec la chênaie préservée, véritable colonne vertébrale du projet.<br />
Celle-ci est longée par le chemin historique de Jaureguiborda axe structurant du bourg historique d'Arcangues qui s'est construit sur le principe d'un village-rue typiquement basque.<br />
Elle s'inscrit dans la continuité de cette vision et marquera l'aboutissement de 30 ans d'aménagement du bourg d'Arcangues.<br />
<br />
L'architecture basque est magnifiée dans ce projet et s'insère avec délicatesse dans l'environnement pour offrir des vues remarquables sur les paysages vallonnés du Pays basque, le golf et sur la chaîne pyrénéenne.<br />
<br />
<br />
ENTRE ALLIANCE ET AUTHENTICITE :<br />
<br />
Un programme intimiste comprenant quatre bâtiments d'un à deux étages et totalisant 30 appartements.<br />
Des logements performants en économie d'énergie et respectant la RE2020.<br />
<br />
<br />
UNE ALLIANCE ENTRE AUTHENTICITE ET EXCEPTION :<br />
<br />
Un emplacement exceptionnel sur le golf, à mi-chemin entre le centre bourg historique et le club house relié par un cheminement doux qui s'inscrit dans la continuité du chemin historique Jauréguiborda chère à ses habitants.<br />
Une connexion directe depuis le site au Golf d'Arcangues au bourg et jusqu'à la forêt communale.<br />
<br />
À pied : une situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale<br />
  - 5 min de la Mairie<br />
  - 5 min du club House<br />
 - 5 min du supermarché VIVAL (dépôt de pain et point Relais)<br />
 - 5 min du Trinquet/Fronton<br />
 - 5 min de l'école<br />
 - 5 min du cabinet médical<br />
<br />
En voiture :<br />
- 10 min des Docks de Biarritz/Gare/Aéroport<br />
- 20 min de Biarritz<br />
- 25 min de Saint-Jean-de-Luz<br />
- 30 min de l'Espagne</p>]]></description>
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