Dans un environnement calme et pavillonnaire, ce nouveau programme immobilier de très grand standing, proposera 14 appartements du T3 au T5, dont 8 villas sur toit en Duplex.
Des logements spacieux avec des extérieurs généreux, de grandes varangues, terrasses et jardins privatifs bénéficiant de vues panoramiques sur l’océan. Les matériaux sont nobles et les équipements durables.
Les Jardins d’Elya est une résidence conçue pour habiter avec des espaces étudiés pour le meilleur confort. Des appartements contemporains dans une petite copropriété de deux étages avec ascenseur et parkings en sous-sol.
Ce programme immobilier répond aux dernières normes environnementales de construction (RTAADOM) avec des logements traversants, une isolation thermique et phonique renforcée.
Ce programme ne correspond pas à vos critères ? Découvrez nos autres opportunités d’investissement >> Nos programmes pour habiter ou investir.
Découvrez la Résidence La First, un projet immobilier offrant des vues mer et montagne, proposé par Okaré Immobilier, idéalement situé au 219 rue Marius et Ary Leblond, à Saint-Pierre, deuxième ville de La Réunion.
Un Emplacement Privilégié
Située à Saint-Pierre, la Résidence La First vous offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de cette ville dynamique. Proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé et loisirs, plages, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Des Appartements de Standing :
La Résidence La First se compose de 32 appartements élégants et fonctionnels, allant du T2 au T4, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable et lumineux prolongés par de belles varangues, répondant aux exigences des résidents les plus exigeants.
Prestations de standing :
Pour garantir un confort optimal, chaque appartement de la Résidence La First est doté de prestations de haute qualité :
Placards Aménagés : Optimisez votre espace de rangement avec des placards intégrés, pratiques et esthétiques.
Cuisine Équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de plaques vitrocéramiques, hottes aspirantes, plans de travail spacieux et meubles de rangement hauts et bas.
Salles d'eau Contemporaines : Détendez-vous dans une salle d'eau élégante, comprenant une douche à l'italienne, un plan vasque bois, un miroir et un bandeau lumineux, créant une ambiance à la fois pratique et apaisante.
Commodités et Sécurité
Les résidents de La First bénéficieront également de parkings en sous-sol, situés au R-1 et au rez-de-chaussée, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit.
L’ensemble de la résidence est sécurisé par digicode et télécommande de portail.
Un Emplacement Privilégié
Située à Saint-Pierre, la Résidence La First vous offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de cette ville dynamique. Proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé et loisirs, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Pourquoi Choisir La First ?
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, la Résidence La First est une opportunité unique. Sa situation géographique idéale, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie agréable en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et praticité.
Pour plus d'informations et de conseils sur la Résidence La First et pour découvrir comment ce projet peut répondre à vos attentes, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette adresse prestigieuse à Saint-Pierre.
Située dans le quartier recherché de l’Étang à Saint-Paul, sur la côte Ouest de La Réunion, la résidence Horizon Bleu propose des appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture moderne et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Le secteur de l’Étang de Saint-Paul est particulièrement apprécié pour son cadre naturel unique et sa situation stratégique. Classé réserve naturelle, ce site emblématique de l’île offre un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers reliant Saint-Gilles, Le Port ou Saint-Denis.
Grâce à cet emplacement privilégié entre nature, lagon et dynamisme urbain, la résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché dans l’Ouest de l’île.
HORIZON BLEU s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en résidence principale, grâce à une palette complète de dispositifs fiscaux et patrimoniaux.
- Résidence principale : profitez d’un emplacement premium et d’un bien durablement valorisé, idéal pour habiter ou préparer votre revente dans un secteur très recherché.
- Location meublée (LMNP / LMP) : générez des revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse, tout en bénéficiant de la forte demande locative du secteur.
- CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35% du montant de l’investissement, directement remboursé, réduisant significativement votre effort financier.
- Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en réduisant votre impôt sur les sociétés tout en constituant un actif immobilier dans un marché dynamique.
Que ce soit pour investir ou devenir propriétaire, la résidence Horizon Bleu représente une belle opportunité à Saint-Paul.
Contactez-nous dès maintenant au 0262 90 91 50 pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.
Dominant les hauteurs de Bellepierre, face au CHU de La Réunion, Écrin de Bellepierre incarne une nouvelle vision de l'immobilier de prestige. Cette résidence intimiste de seulement 13 appartements, du T2 au T4 duplex en attique, offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Chaque logement a été pensé pour valoriser les volumes, la lumière naturelle et les vues dégagées, avec de généreuses varangues qui prolongent harmonieusement les espaces de vie, certaines bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur l'océan.
Les prestations haut de gamme reflètent l'exigence du programme : cuisines équipées Mobalpa avec électroménager Bosch, plan de travail en quartz, salles d'eau design avec douche à l'italienne, climatisation discrète, brasseurs d'air, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, sécurité connectée et stationnements pré-équipés pour véhicules électriques. Tout a été conçu pour offrir un confort durable et un patrimoine de qualité.
Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique. Le CHU se situe à quelques mètres seulement, tandis que le centre-ville, les établissements scolaires, les commerces, les transports et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Bellepierre séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des pôles économiques, universitaires et administratifs de la capitale réunionnaise, assurant une excellente qualité de vie comme une forte attractivité locative.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou développer votre patrimoine immobilier, Écrin de Bellepierre répond à tous les objectifs grâce à son emplacement stratégique et aux nombreux dispositifs d'accompagnement à l'investissement.
- Résidence principale : profitez d’un emplacement premium et d’un bien durablement valorisé, idéal pour habiter ou préparer votre revente dans un secteur très recherché.
- Location meublée (LMNP / LMP) : générez des revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse, tout en bénéficiant de la forte demande locative du secteur.
- CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35% du montant de l’investissement, directement remboursé, réduisant significativement votre effort financier.
- Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en réduisant votre impôt sur les sociétés tout en constituant un actif immobilier dans un marché dynamique.
Écrin de Bellepierre, c'est bien plus qu'un appartement neuf : c'est une adresse d'exception, un patrimoine durable et une opportunité d'investissement au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Denis.
Pour recevoir la brochure, les plans ou réserver votre futur appartement, contactez-nous dès maintenant au 02 62 90 91 50.
Une implantation stratégique pour votre activité ou votre investissement.
Situés au sein de la résidence LODGE TAMARINS, programme récent livré à Saint-Pierre, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité rare en centre-ville.
Implantez votre activité dans un environnement moderne, dynamique et valorisant, au cœur d’un secteur à fort passage et axes principaux.
Deux opportunités rares en centre-ville, des surfaces généreuses, modernes et fonctionnelles.
Des locaux pensés pour la performance et la visibilité.
Bénéficiant d’un accès dédié avec palier d’accès aux commerces, les espaces sont conçus pour accueillir du public dans des conditions optimales.
Chaque local dispose de son espace sanitaire privatif et offre une configuration intérieure facilement modulable.
L’ensemble s’intègre dans une résidence contemporaine de standing, offrant une image qualitative à votre activité et une valorisation durable pour un investisseur.
Une opportunité rare dans le Sud de l’île.
Ces deux locaux réunissent les critères recherchés par les entrepreneurs et investisseurs :
emplacement stratégique, surface confortable, immeuble récent et potentiel locatif solide.
Que vous souhaitiez installer votre activité ou développer votre patrimoine immobilier, le programme LODGE TAMARINS représente une opportunité à forte valeur ajoutée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.
Répartis sur 2 bâtiments en R+5, ce nouveau programme immobilier neuf accueil 71 T1, 3 T1 BIS et 7 T2. La conception du projet est orientée vers le confort des étudiants : espace détente avec WIFI et services dédiés : Colis box, tables et tabourets, sèche-linge. - Sur tous les appartements des varangues, balcons ou terrasse pour prolonger les intérieurs - Des stationnements en rdc couvert et en extérieur. – Interphone et vigik. - 1 Ascenseur par bâtiment
Elle est éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.
Après Beauséjour, LES SENIORIALES ouvre sa seconde résidence sur le département, au TAMPON. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 500 m du centre-ville et des commerces et dispose d’un arrêt de bus juste en face du projet.
Au cœur d’un parc aménagé de plus de 5 000 m², ce programme immobilier proposera 67 logements adaptés à la vie de nos ainés (cuisine équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, varangue et brise soleil, brasseurs d’air dans les chambres et le séjour, etc…)
Sur trois étages avec ascenseur, ce programme est composé de studios, deux et trois pièces et bénéficiera de l’ensemble des services des SENIORIALES.
-Espace accueil avec une réception ouverte 7 jours/7
-Salon Club climatisé avec espace multi-activités et restauration
-Animations quotidiennes
-Une offre de services à la carte
Réalisez un investissement pérenne grâce à l’offre de gestion SENIORIALES vous garantissant les loyers. LES SENIORIALES – Groupe Pierre & Vacances.
Ce programme répond aux dernières normes environnementales (RTAA DOM) avec des logements traversants pour la ventilation naturelle de l’air, l’isolation phonique et thermique renforcée, la production d’eau chaude solaire ainsi qu’à la norme PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Et si votre futur logement ressemblait à une parenthèse de sérénité ?
À Roches Maigres, dans le quartier en plein essor de Carthage, Les Jardins d’Elyssa dévoilent une résidence intimiste où nature et architecture dialoguent harmonieusement. Ici, le rythme ralentit, les espaces respirent, et chaque détail est pensé pour créer un véritable cocon de bien-être.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du dynamisme de Saint-Pierre, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre praticité et douceur tropicale.
UNE RÉSIDENCE PENSÉE COMME UN LIEU DE VIE
Les Jardins d’Elyssa ne se résument pas à une résidence : c’est un environnement à part entière.
Organisée autour d’un jardin paysager luxuriant, la résidence s’ouvre sur un espace central avec piscine, véritable cœur de vie propice à la détente et aux moments partagés.
Les 26 appartements, du T2 au T3, offrent des volumes agréables et lumineux, prolongés par de belles varangues qui invitent à vivre dedans-dehors toute l’année.
L’architecture contemporaine, rythmée par des jeux de matières et des protections naturelles, favorise la ventilation, la fraîcheur et l’intimité — des essentiels sous le climat réunionnais.
UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ
Vivre aux Jardins d’Elyssa, c’est faire le choix d’un quotidien fluide :
– Un environnement calme et résidentiel
– Une proximité immédiate avec les commodités
– Un accès rapide aux plages et au centre de Saint-Pierre
– Un secteur valorisé entre mer et montagne
– Un quartier en devenir, porté par des aménagements futurs
Un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité.
UN PLACEMENT INTELLIGENT ET ÉVOLUTIF
Les Jardins d’Elyssa s’adaptent à vos projets de vie comme à vos objectifs patrimoniaux.
Pour habiter : un cadre serein et durable, idéal pour s’installer ou anticiper une revente dans un secteur à fort potentiel.
Pour investir : une opportunité sur un marché locatif dynamique, portée par une demande constante sur le Sud de l’île.
Dispositifs fiscaux :
– LMNP / LMP pour optimiser vos revenus locatifs
– CIOP avec un avantage fiscal significatif
– Girardin IS pour les sociétés souhaitant optimiser leur fiscalité
Une solution complète pour conjuguer plaisir, rentabilité et stratégie patrimoniale.
UNE SIGNATURE À PART
Les Jardins d’Elyssa, c’est une autre manière d’habiter :
plus apaisée, plus naturelle, plus durable.
Un lieu où l’on vit autant à l’intérieur qu’à l’extérieur,
et où chaque jour prend un air de douceur.
Pour en savoir plus, recevoir les plans ou réserver votre logement : 0262 90 91 50
Le Huit est une résidence intimiste de seulement 7 appartements, nichée entre océan et montagnes, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul et de ses plages prisées.
La commune, labellisée « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa qualité de vie exceptionnelle : écoles, commerces, loisirs, santé, tout est accessible en quelques minutes.
La résidence propose :
Chaque logement bénéficie d’espaces intérieurs modernes et soignés :
Séjour lumineux avec grandes ouvertures,
Cuisine ouverte équipée,
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne,
Extérieurs privatifs pour profiter du climat doux de l’Ouest.
Les prestations sont au rendez-vous : résidence sécurisée, visiophone, portail automatique, ascenseur, finitions de qualité.
Un investissement avantageux
La résidence Le Huit est éligible aux dispositifs fiscaux Girardin IS et Crédit d’Impôt Outre-Mer, offrant des opportunités de défiscalisation attractives pour les investisseurs.
Confort, intimité et emplacement privilégié : bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de l’Ouest réunionnais.
Bienvenue à la Résidence Étudiante Kairos 2, un programme immobilier neuf situé au Tampon, à seulement 50 mètres de l'Université. Idéalement placé, ce projet est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’avantages fiscaux et à réaliser un investissement locatif rentable à La Réunion (974).
Un emplacement Stratégique et Pratique
La Résidence Kairos 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec :
• Université du Tampon : À seulement 1 minute à pied, facilitant l'accès quotidien des étudiants.
• Arrêt de Bus "Université du Tampon" : À 1 minute à pied, desservi par 8 lignes de bus, garantissant une mobilité optimale.
• Gare Routière : Accessible en 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus, facilitant les déplacements vers toute l'île.
• Clinique et SOS CliniSud : À 11 minutes à pied ou 1 minute en voiture, assurant une proximité avec les services de santé.
• Centre Commercial : À 3 minutes à pied ou 1 minute en voiture, pour répondre à tous les besoins quotidiens des résidents.
Des Logements Conçus pour le Confort des Étudiants
La résidence se compose de 90 studios étudiants, allant de 23 à 33 m², répartis du rez-de-chaussée au R+4. Les logements offrent des prestations de grande qualité :
• Varangues Prolongées : Chaque logement est agrémenté d'une varangue pour profiter de l'extérieur.
• Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Cuisine Équipée : Dotée de 2 plaques vitrocéramiques et d'un frigo sous plan.
• Logements Traversants : Maximisant la lumière naturelle et la ventilation.
• Brasseur d'Air et Grand Placard : Assurant un confort optimal pour les étudiants.
Commodités et Sécurité
Les résidents bénéficieront également de :
• 47 Places de Parking en Sous-Sol : Réparties sur 2 niveaux, offrant sécurité et praticité.
• Locaux à Vélos Sécurisés : Deux espaces spacieux pour ranger les vélos en toute sécurité.
• Commerces de Proximité (Façade sur rue): Deux commerces en pied d'immeuble pour des services pratiques au quotidien (restauration exclue).
• Ascenseurs et Sécurité : Les étages sont desservis par ascenseur et la résidence est entièrement sécurisée.
Défiscalisation et Options d'Investissement
La Résidence Kairos 2 est éligible aux dispositifs fiscaux suivants :
• Girardin IS
• Crédit d'Impôt Outre-Mer
De plus, la résidence est idéale pour un Investissement Meublée rentable grâce à notre pack d'ameublement optionnel tout compris, permettant aux investisseurs de ne se soucier de rien.
Contactez-nous pour Investir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur du Tampon, à La Réunion (974). Pour en savoir plus sur la Résidence Kairos 2 et découvrir comment cet investissement peut répondre à vos attentes financières et de défiscalisation, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement.
Face à la forêt du parcours de Santé et à quelques minutes à pied de l’étang, le nouveau programme immobilier neuf BOIS DE LUNE vous propose un cadre exceptionnel.
Cet emplacement en pleine nature vous permet également de bénéficier d’un accès rapide à la 4 voies, au centre commercial de Savannah et au centre-ville de Saint-Paul.
D’architecture contemporaine, la résidence BOIS DE LUNE se compose de 15 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux d’habitation. Les parkings sont situés en rez-de-chaussée. Les appartements offrent de grandes surfaces habitables prolongées par de vastes varangues et terrasses. Enfin, les prestations sont particulièrement soignées.
La qualité de l’emplacement et des finitions de ce nouveau programme immobilier neuf BOIS DE LUNE en font un choix idéal pour votre résidence principale ou votre investissement locatif.
Cette résidence est éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.
Un concept moderne et attractif:
KREATIVE CENTER développe environ 4 000 m² de surfaces professionnelles réparties en plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante.
Pensé pour répondre aux nouveaux usages du travail, le programme propose :
- Des lots modulables à partir de 50 m²
- Des terrasses et espaces extérieurs favorisant les échanges
- Un cœur d’îlot paysager dédié au bien-être
- De nombreux stationnements privatifs et visiteurs
L’ensemble crée un environnement professionnel qualitatif, attractif pour les entreprises et valorisant pour l’investisseur.
Un investissement sécurisé et évolutif:
Le marché tertiaire de l’Ouest de La Réunion connaît une demande soutenue pour des locaux récents, bien situés et offrant une qualité architecturale différenciante.
KREATIVE CENTER répond précisément à ces attentes, ce qui en fait :
- Un actif patrimonial solide
- Un support locatif attractif
- Un produit rare sur le secteur
Un potentiel d’optimisation fiscale:
Dans le cadre d’un investissement en immobilier professionnel neuf en Outre-mer, plusieurs solutions d’optimisation peuvent être envisagées selon votre situation :
amortissement via société, déduction des charges et intérêts d’emprunt, ou montages patrimoniaux adaptés.
Une étude personnalisée permettra d’identifier la stratégie la plus pertinente pour maximiser la performance globale de votre investissement.
Donnez une nouvelle dimension à votre investissement.
KREATIVE CENTER réunit emplacement stratégique, qualité architecturale et optimisation patrimoniale dans un cadre professionnel rare à l’Ouest de La Réunion.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
📞 Contactez-nous au 02 62 90 91 50
Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre investissement.
Située au cœur de Saint-Pierre, la résidence Karé Saint-Charles offre un cadre de vie moderne et privilégié, entre dynamisme urbain et confort quotidien.
Ce programme intimiste à taille humaine propose 16 appartements du T2 au T4, répartis au sein d’un bâtiment contemporain en R+5, conçu pour allier qualité de vie, fonctionnalité et valorisation patrimoniale.
Un emplacement stratégique et recherché
Implantée dans un secteur attractif de Saint-Pierre, la résidence bénéficie d’un environnement idéal, à proximité des commodités, des axes principaux et des bassins d’emploi.
Le quartier séduit par :
– Une forte demande locative
– La proximité des commerces et services
– Un cadre de vie dynamique au cœur du Sud
– Une accessibilité facilitée au centre-ville et aux infrastructures
Des appartements confortables et bien pensés
Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des prestations modernes et durables :
– Séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle selon typologie)
– Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et meuble vasque design
– Varangue, loggia ou balcon pour profiter des espaces extérieurs
– Carrelage grand format et finitions soignées
– Brasseurs d’air dans les chambres pour un confort thermique optimal
Un investissement flexible, pensé pour tous les profils
La résidence Karé Saint-Charles s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs occupants, en proposant un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure.
Résidence principale : profitez d’un logement moderne, confortable et idéalement situé à Saint-Pierre, parfait pour habiter durablement ou valoriser votre bien à la revente dans un secteur en plein développement.
Investissement locatif (LMNP / LMP) : bénéficiez d’un marché locatif dynamique et générez des revenus optimisés grâce à la forte demande sur le secteur et à la qualité des prestations proposées.
Dispositifs fiscaux Outre-Mer (CIOP) : réduisez significativement votre effort d’investissement grâce à un crédit d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 35% du montant investi.
Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en diminuant votre impôt sur les sociétés tout en vous constituant un actif immobilier pérenne.
Karé Saint-Charles ne se limite pas à un simple achat immobilier :
c’est une opportunité stratégique pour développer, sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Pour plus d’informations, recevoir les plans ou réserver votre lot : 0262 90 91 50
Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf en centre-ville de Saint-Denis : Situé sur un promontoire en bordure de la Ravine Saint DENIS, vous profitez d’une vue mer imprenable sur l’océan Indien. Facile d’accès, la résidence vous offre un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville et ses commerces. La résidence Colibri des Molières conjugue ainsi le confort de la vie citadine avec et une vue verdoyante sur la falaise du littoral plongeant dans l’océan.
Cette résidence neuve est composée de 17 appartements, du T1 au T4. Les parkings en sous-sol permettent aux logements en rez-de-chaussée de profiter de terrasses qui s’ajoutent à des varangues spacieuses.
L’architecture contemporaine du bâtiment s’associe à des prestations exceptionnelles :
Salles de bains avec douche à l’italienne, robinetterie encastrée et meuble vasques suspendus, faillance en dimension 31,6X100.
Cuisine avec meuble bas et haut blanc brillant ou mat, plan de travail quartz, meuble tiroir, plaque 4 feux induction, four, hotte. Lave-vaisselle pour les T3 et T4.
Portes de communication intérieure à âme pleine avec revêtement stratifié chêne sorano ou couleur.
Brasseur d’Air en Hélice d’avion avec télécommande garantie 25 ans et climatiseur Split-system.
Placard non intégré dans chaque chambre 2portes coulissantes avec miroir -1/2 penderie -1/2 lingère avec 4 tablettes
La qualité de l’emplacement et des finitions exceptionnels de ce nouveau programme immobilier neuf en centre-ville de Saint-Denis, en font un choix idéal pour votre résidence principale.
Située dans le quartier recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, la résidence Karé Terre Sainte offre un cadre de vie idéal entre authenticité réunionnaise et modernité.
Ce programme intimiste à taille humaine propose 14 appartements de type T1, répartis sur deux bâtiments contemporains en R+2, pensés pour allier confort, fonctionnalité et valorisation patrimoniale.
Un emplacement stratégique et recherché.
Terre Sainte est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés du Sud de l’île. À proximité immédiate du centre-ville, du front de mer et des commodités, le quartier séduit autant les résidents que les investisseurs.
Son attractivité repose notamment sur :
Une forte demande locative
La proximité des établissements scolaires et universitaires
Un cadre de vie dynamique et authentique
Des appartements optimisés et confortables.
Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort et la rentabilité locative :
Séjour lumineux avec cuisine équipée
Salle d’eau moderne
Varangue agréable pour profiter de l’extérieur
Un produit parfaitement adapté à la location meublée ou à un premier achat.
Investir à Karé Terre Sainte.
Ce programme s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité.
Résidence principale: Profitez d’un logement neuf aux dernières normes, avec des frais de notaire réduits et un cadre de vie qualitatif.
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): Revenus locatifs peu fiscalisés / Amortissement du bien / Forte demande sur le secteur.
LMP (Loueur Meublé Professionnel): Déduction des charges / Optimisation fiscale renforcée / Stratégie patrimoniale avancée
Girardin IS : Réduction d’impôt immédiate / Idéal pour les sociétés / Investissement performant en outre-mer
CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer Productif) : Crédit d’impôt direct / Solution efficace pour les entreprises / Complément idéal à une stratégie fiscale globale.
Intéressé par ce programme ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver votre lot au 0262 90 91 50.
OKARE vous propose un nouveau programme immobilier neuf exceptionnel à Saint Gilles Les bains, sur le Chemin Summer, à quelques minutes à pied du front de mer et de l’esplanade des Roches Noires.
Dans les bas du Chemin Summer, quartier chic et prisé de Saint Gilles les Bains, cette résidence « PREMIUM » offre des logements idéalement situés pour profiter pleinement de la première station Balnéaire de l’île. La plage, les commerces, les restaurants sont tous accessibles en quelques minutes, véhiculé ou à pied.
Composée de seulement 6 logements, en escalier, la résidence domine Saint Gilles et offre des vues imprenables sur l’Océan. Conçus pour le confort les T3, T4 et T5 de la résidence Summer offrent des surfaces rares sur le marché, des prestations haut de gamme, 2 places de parkings pour tous les logements et un accès par ascenseur.
Les surfaces habitables, spacieuses sont prolongées par de grandes varangues. Des espaces verts privatifs ainsi que des terrasses (dès le deuxième niveau) permettent de profiter pleinement du charme de la vie en bord de mer.
N’attendez pas pour découvrir ces logements exceptionnels tant par leur emplacement que leur qualité. Contactez nous dès aujourd’hui !
Un emplacement idéal pour investir Girardin IS (art 217 et 244 quater W), ou pour y établir votre résidence principale au cœur de Saint Gilles les Bains.
Un point de vue exceptionnel sur l’océan – Saint-Leu
Notre projet Odysseum est une exclusivité OKARE Immobilier.
ODYSSEUM est un programme immobilier neuf situé dans les bas du chemin Dubuisson à Saint-Leu. En promontoire, il offre une vue panoramique sur l’océan dès le rez-de-jardin. Le centre de Saint-Leu est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Vous y profiterez de ses commerces, restaurants et services, ainsi que du lagon et de ses plages de sable blanc.
Les 36 appartements de ce projet sont répartis sur 4 bâtiments et se composent de 2 T1 de plus de 40 m², de 18 T2 de 68 m², d’1 T3 de 80 m² et de 15 T4 duplex de 115 m². À ces surfaces exceptionnelles s’ajoutent selon les logements des terrasses et des jardins.
La résidence propose deux niveaux d’habitation en rez-de-jardin et R+1 (et combles pour les appartements duplex) des parkings souterrains sécurisés (52 places au total : 1 part logement et 2 pour les 4 pièces) et la possibilité d’acquérir une cave privée en plus de son logement.
Les logements ont été réfléchis pour les rendre pratiques et agréables à vivre : larges surfaces extérieures pour profiter de la vue et du climat, des espaces bureaux ou enfants pour les 4 pièces, jardins pour les T2, climatisation des chambres et des séjours…
Les prestations et les équipements sont de haut niveau : Carrelage grès cérame 60X60, crédence en céramique, plaque, hotte, salle d’eau avec douche type italienne, meubles vasques, robinetterie thermostatique, brasseurs d’air dans les chambres et séjours, doublés de climatisation.
Conception, prestation, confort et cadre privilégié sont au rendez-vous avec ce projet d’exception à la vue mer panoramique.
ODYSSEUM s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en résidence principale, grâce à une palette complète de dispositifs fiscaux et patrimoniaux.
- Résidence principale : profitez d’un emplacement premium et d’un bien durablement valorisé, idéal pour habiter ou préparer votre revente dans un secteur très recherché.
- Location meublée (LMNP / LMP) : générez des revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse, tout en bénéficiant de la forte demande locative du secteur.
- CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35% du montant de l’investissement, directement remboursé, réduisant significativement votre effort financier.
- Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en réduisant votre impôt sur les sociétés tout en constituant un actif immobilier dans un marché dynamique.
ODYSSEUM n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un véritable outil d’optimisation fiscale et de création de patrimoine.
Pour plus d’informations, recevoir les plans ou réserver votre lot contactez-nous dès maintenant 0262 90 91 50.
Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située dans un quartier pavillonnaire du centre-ville de SAINT-PAUL, à proximité des commerces et services, du marché forain, de la piscine du front de mer et à 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Boucan Canot.
Du studio au 4 pièces, CAP ALIZE est composée de 52 appartements, disposant de 1 voire 2 espaces extérieurs : jardins privatifs avec varangue, loggias, terrasses plein ciel… avec, pour quelques privilégiés, une vue sur l’océan !
Résidence d’architecture sobre et rythmée, elle témoigne d’une sensibilité à l’architecture locale : élégant contraste des enduits blanc et sable, lames de bois verticales et volets animant la façade de jeux d’ombres, bordage en bois et en métal, etc.
CAP ALIZE s’impose comme une adresse idéale pour investir et défiscaliser vos impôts en Girardin IS, mais également pour y établir votre résidence principale en bénéficiant du Prêt A Taux Zéro !