2764955ef05d La Petite Tomette 7403f896b313 Les Deux Rives
48.388433000000 2.954224000000 3 Rue du Port des Fosses Montereau-Fault-Yonne 77 77305 77130
Résidence J. Bourdy - Les Deux Rives

Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, au bord de la confluence de la Seine et de l'Yonne, cette résidence de charme propose 13 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien immeuble préservé et restauré.

Un emplacement stratégique : écoles, commerces et services à moins de 100m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105.

Des logements pensés pour le confort et la qualité :

  • Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers

  • Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous vasque

  • Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, avec la luminosité comme objectif principal

  • Isolation soignée (murs, plafonds) pour un confort thermique optimal

  • Matériaux de qualité (parquet, carrelage, faïence) dans les pièces de vie et chambres

  • Volumes optimisés pour maximiser le confort de vie

Éligible au dispositif Denormandie, ce programme combine réduction d'impôt (jusqu'à 21% sur 12 ans) et valorisation d'un patrimoine bâti dans une ville en pleine dynamique de renouvellement urbain, à seulement 1h de Paris.

  • 13 lots du T1 au T3

  • À partir de 71 000€ TTC hors mobilier

  • Jusqu'à 4,15% avant avantage fiscal

  • Actabilité : T3 2026 — Livraison : T2 2027

]]> Denormandie RP réhabilité LMNP non géré réhabilité RP ancien Droit commun ancien 2027T2 1 2026-10-05T00:00:00+00:00 3 162200 178200 T2 T3 T4 B1 389.8 1602b1d53e5a 496.2 612.46 203 Appartement T4 2 Denormandie Droit commun ancien LMNP non géré réhabilité RP ancien RP réhabilité 46.76 46.76 S 0 612.46 612.46 178200 -1 5.59 4.12 830 Denormandie Droit commun ancien LMNP non géré réhabilité RP ancien RP réhabilité 2 355.69 46373ec00cad 452.78 558.87 002 Appartement T2 0 Denormandie Droit commun ancien LMNP non géré réhabilité RP ancien RP réhabilité 40.48 40.48 S N 0 558.87 558.87 162200 -1 5.55 4.13 750 Denormandie Droit commun ancien LMNP non géré réhabilité RP ancien RP réhabilité RDC 376.82 e6c816eccb75 479.68 592.08 202 Appartement T3 2 Denormandie Droit commun ancien LMNP non géré réhabilité RP ancien RP réhabilité 44.8 44.8 S N 0 592.08 592.08 173500 -1 5.74 4.1 830 Denormandie Droit commun ancien LMNP non géré réhabilité RP ancien RP réhabilité 2 3658ad5f9cd9 L'Arche des Noues
48.382931000000 2.956686000000 15 Rue des Arches Montereau-Fault-Yonne 77 77305 77130
Résidence L'Arche des Noues – Montereau-Fault-Yonne (77)

Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas du Parc des Noues et en plein centre ville, cette résidence calme propose 8 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien ensemble très bien conservé.

Un emplacement stratégique : parc, commerces et services à moins de 50m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105.

Des logements pensés pour le confort et la qualité :

  • Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers

  • Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous vasque

  • Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, avec la luminosité comme objectif principal

  • Isolation soignée (murs, plafonds) pour un confort thermique optimal

  • Matériaux de qualité (parquet, carrelage, faïence) dans les pièces de vie et chambres

  • Volumes optimisés pour maximiser le confort de vie

Éligible au dispositif Denormandie, ce programme combine réduction d'impôt (jusqu'à 21% sur 12 ans) et valorisation d'un patrimoine bâti dans une ville en pleine dynamique de renouvellement urbain, à seulement 1h de Paris.

  • 8 lots du T1 au T3

  • À partir de 71 000€ TTC hors mobilier

  • Jusqu'à 4,15% avant avantage fiscal

  • Actabilité : T3 2026 — Livraison : T2 2027

]]> Denormandie Droit commun ancien 2027T2 1 2026-09-30T00:00:00+00:00 6 71343 213600 T1 T2 T3 Duplex B1 447.8 0f044b950885 570.03 703.6 B001 Appartement T3 Duplex 0 Denormandie Droit commun ancien 57.89 57.89 SO 1 703.6 703.6 210600 -1 5.07 4.01 890 Denormandie Droit commun ancien RDC 356.04 a5d49e91454f 453.23 559.43 A101 Appartement T2 1 Denormandie Droit commun ancien 40.87 40.87 SO 0 559.43 559.43 165415 -1 5.66 4.06 780 Denormandie Droit commun ancien 1 452.49 f50aeba5d167 576 710.97 B002 Appartement T3 Duplex 0 Denormandie Droit commun ancien 59.07 59.07 SO 1 710.97 710.97 213600 -1 5.13 3.99 900 Denormandie Droit commun ancien RDC 152.66 3562940b9fdd 194.34 239.87 A002 Appartement T1 0 Denormandie Droit commun ancien 16.94 16.94 NO 0 239.87 239.87 71343 -1 7.9 4.03 470 Denormandie Droit commun ancien RDC 373.23 8cc4780f7a98 475.11 586.43 A201 Appartement T2 2 Denormandie Droit commun ancien 43.98 43.98 SO 0 586.43 586.43 173071 -1 5.48 4.07 790 Denormandie Droit commun ancien 2 297.94 5b10311f38e2 379.26 468.13 A102 Appartement T2 1 Denormandie Droit commun ancien 33.06 33.06 NE 0 468.13 468.13 139010 -1 6.22 4.04 720 Denormandie Droit commun ancien 1