5888d62f571f IMMOBILIÈRE IDF 4b51f5c42048 Le Grand Cerf
48.855830500000 2.531031600000 23 rue Victor Hugo Neuilly-sur-Marne 93 93050 93330
Là où l'élégance de la pierre rencontre la nature, à deux pas de Paris.

Imaginez rentrer chez vous dans un écrin de verdure, loin de l'agitation urbaine… sans jamais quitter la ville. C'est exactement ce que vous offre la Résidence du Grand Cerf.
Posée sur un socle revêtu de pierre naturelle, cette résidence d'exception, composée de deux petites résidences et de trois maisons, vous accueille dans un grand jardin privatif arboré et clos de murs, véritable havre de paix au cœur de Neuilly-sur-Marne. Signée par l'architecte Ehsan Farooghi, son architecture conjugue avec élégance arcades en pierre et loggias classiques, lucarnes et terrasses résolument contemporaines. Le résultat ? Un cadre de vie rare, où caractère historique et modernité se répondent harmonieusement..

Un emplacement qui change tout ! La résidence bénéficie d’une localisation idéale : en plein cœur de la charmante commune de Neuilly-sur-Marne, à 300 m de la Guinguette « Chez Fifi » et du début de la promenade au fil de la Marne et du canal de Chelles, à 120 m de l'église Sainte-Baudille (monument historique classé), la résidence s'inscrit dans l'un des quartiers les plus attachants de l'Est parisien tout en restant à portée de main des commerces et services du quotidien.

Côté mobilité, Paris n'a jamais été aussi proche : à 10 min en bus du RER A de Neuilly-Plaisance, 17 min à pied pour les plus sportifs, puis en 15 min vous êtes à Châtelet – Les Halles, au cœur de Paris. Dès 2030, le Bus Bord de Marne (toutes les 4 à 6 min) vous reliera au Val de Fontenay ou à Chelles-Gournay en un quart d'heure.

Vivre ici, c'est profiter de chaque mètre carré. De 2 à 5 pièces, chaque logement a été pensé pour allier confort, lumière et vie extérieure : jardins privatifs ou grandes terrasses pour chaque appartement, place de stationnement en sous-sol incluse, locaux vélos généreux, à deux pas d'une piste cyclable reliant directement le Val de Fontenay à Chelles, grandes ouvertures verticales inondant chaque pièce de lumière naturelle, jardin partagé en terrasse accessible à tous les résidents avec vues imprenables, soleil, et espace pour recevoir famille et amis.

Et parce que bien vivre, c'est aussi bien consommer, la résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain : un chauffage décarboné, économique et tourné vers l'avenir, aux dernières normes environnementales en vigueur.

La Résidence du Grand Cerf, c'est plus qu'un logement, c'est un art de vivre, à 15 minutes de Paris !

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]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2029T1 0 2027-03-31T00:00:00+00:00 38 231000 503000 T2 T3 T4 T5 A 840.59 ccd0888135e4 1070.19 1139.46 M34 Appartement T4 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 84.6 84.6 0 27.89 S 1 1139.46 1139.46 418000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 383166.67 10 LLI RDC 1074.9 9cfdf29bbbbf 1368.51 1457.09 B415 Appartement T5 4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 107.73 115.73 41.37 0 S 1 1457.09 1457.09 503000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 461083.33 10 LLI 4 885.8 591b8d2f4680 1127.75 1200.75 M14 Appartement T4 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 90.13 90.13 0 29.31 S 1 1200.75 1200.75 430000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 394166.67 10 LLI RDC 702.89 4a8ae2ae113d 894.89 952.81 B143 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 61.13 65.74 9.21 0 O 1 952.81 952.81 310000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 284166.67 10 LLI 1 567.41 cf49babf2e92 722.4 769.16 B232 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 45.47 48.2 5.46 0 O 1 769.16 769.16 257000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 235583.33 10 LLI 2 860.86 b4ece138a214 1096 1166.94 B434 Appartement T4 4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 78.64 86.64 18.2 0 E 1 1166.94 1166.94 384000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 352000 10 LLI 4 678.37 a0be2bb5574e 863.66 919.57 B313 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 59.64 62.19 5.1 0 S 1 919.57 919.57 313000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 286916.67 10 LLI 3 802.01 e98a1b6680bb 1021.07 1087.17 B424 Appartement T4 4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 71 79 26.03 0 O 1 1087.17 1087.17 357000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 327250 10 LLI 4 840.49 110ef260e59f 1070.06 1139.33 B124 Appartement T4 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 81.68 84.59 5.82 0 O 1 1139.33 1139.33 386000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 353833.33 10 LLI 1 702.89 9a68ab6b1872 894.89 952.81 B243 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 61.13 65.74 9.21 0 O 1 952.81 952.81 316000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 289666.67 10 LLI 2 720.14 3bf64db8ab8d 916.84 976.18 A353 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 62.69 68.04 10.7 0 O 1 976.18 976.18 304000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 278666.67 10 LLI 3 725.64 b023a995489a 923.85 983.64 A173 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 64.23 68.56 8.65 0 O 1 983.64 983.64 308000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 282333.33 10 LLI 1 840.49 b71f152d67ea 1070.06 1139.33 B324 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 81.68 84.59 5.82 0 O 1 1139.33 1139.33 401000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 367583.33 10 LLI 3 702.89 566b56b00807 894.89 952.81 B343 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 61.13 65.74 9.21 0 O 1 952.81 952.81 322000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 295166.67 10 LLI 3 587.16 7b273ade45d1 747.54 795.93 B262 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 48.11 50.81 5.4 0 E 1 795.93 795.93 252000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 231000 10 LLI 2 878.92 a956b0d89d72 1118.99 1191.42 B444 Appartement T4 4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 81.43 89.43 36.77 0 SE 1 1191.42 1191.42 417000 20 Bailleur privé - 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Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 269500 10 LLI 1 701.93 cfda685add89 893.66 951.5 B353 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 61.09 65.65 9.11 0 E 1 951.5 951.5 305000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 279583.33 10 LLI 3 587.16 3313a742cc6f 747.54 795.93 B362 Appartement T2 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 48.11 50.81 5.4 0 E 1 795.93 795.93 256000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 234666.67 10 LLI 3 567.41 8e7b9a4c2817 722.4 769.16 B332 Appartement T2 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 45.47 48.2 5.46 0 O 1 769.16 769.16 261000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 239250 10 LLI 3 677.38 ad1a4b7c4ade 862.4 918.22 B373 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 60.26 62.72 4.93 0 SE 1 918.22 918.22 316000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 289666.67 10 LLI 3 567.41 3850f1aa1e8b 722.4 769.16 B132 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 45.47 48.2 5.46 0 O 1 769.16 769.16 252000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 231000 10 LLI 1 813.48 43ce327b3299 1035.68 1102.72 B024 Appartement T4 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 80.13 80.13 0 40.13 S 1 1102.72 1102.72 414000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 379500 10 LLI RDC 709.2 cb5c01984917 902.92 961.36 A243 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 63.12 66.33 6.41 0 S 1 961.36 961.36 314000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 287833.33 10 LLI 2 840.68 a0c752d990bd 1070.32 1139.6 B014 Appartement T4 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 84.61 84.61 0 76.99 S 1 1139.6 1139.6 382000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 350166.67 10 LLI RDC 938.56 0b0e270d414e 1194.93 1272.27 M25 Appartement T5 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 96.56 96.56 0 31.37 S 1 1272.27 1272.27 446000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 408833.33 10 LLI RDC 708.77 d668a4f3c56a 902.37 960.78 A333 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 63.12 66.29 6.34 0 S 1 960.78 960.78 320000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 293333.33 10 LLI 3 797.03 841ad20279e6 1014.74 1080.42 A254 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 75.13 78.51 6.75 0 S 1 1080.42 1080.42 374000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 342833.33 10 LLI 2 797.03 aea3cbe020f7 1014.74 1080.42 A154 Appartement T4 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 75.13 78.51 6.75 0 S 1 1080.42 1080.42 367000 20 Bailleur privé - 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Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 361166.67 10 LLI 2 678.37 8c348472dd5b 863.66 919.57 B113 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 59.64 62.19 5.1 0 S 1 919.57 919.57 302000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 276833.33 10 LLI 1 708.6 9ff86f6559ba 902.15 960.55 A113 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 62.17 66.95 9.56 0 E 1 960.55 960.55 316000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 289666.67 10 LLI 1 8118edb2ba2f Villas les Perrières
48.744949800000 2.390759200000 64 avenue de la Victoire Orly 94 94054 94310
Offre spéciale pour la livraison de l'opération
REMISE EXCEPTIONNELLE DE 2.000 EUROS PAR PIÈCE
"Comme une maison individuelle" : prochainement à ORLY (94), dans l'éco-quartier Chemin des Carrières, face au parc Georges Mélies, notre nouvelle résidence Villa Les Perrières vous séduira par son caractère intimiste et ses espaces verts généreux.

Chacun des 26 logements et des 3 maisons individuelles qui la composent dispose d'un accès indépendant depuis l'espace extérieur et s’intègre en douceur dans l’environnement du quartier.
Les appartements, du 2 pièces au 5 pièces dont des duplex, disposeront chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et profiteront d’une belle luminosité grâce à leur double orientation.

Une allée piétonne, bordée de jardins privatifs et de jardins paysagers destinés à la résidence, desservira l’ensemble des appartements. Idéalement située en face du parc Méliès, Villa Les Perrières offrira un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les familles.

Les logements bénéficient de la proximité de l’Hôtel de Ville, des écoles, de la ligne 14 du métro (Gare Pont de Rungis), du RER C (Gare Orly-Ville) et des bus (lignes 482 et 183).

Belles prestations avec des matériaux nobles et de qualité.
La résidence répondra à la norme RE 2020 et sera certifiée NF HABITAT HQE.

]]> Droit commun PTZ RP neuf LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2026T4 0 4 297916.67 436000 T2 T3 T4 Duplex T5 T5 Duplex A 926.8 87fb538be798 1179.96 1256.33 D12 Appartement T4 Duplex 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI PTZ RP neuf 90.85 95.35 10.29 0 SE 1 1256.33 1256.33 425000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf 389583.33 10 LLI 1 700.01 da9028c12a96 891.21 948.9 D13 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI PTZ RP neuf 61.06 65.47 8.82 0 NO 1 948.9 948.9 330000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf 302500 10 LLI 1 946.49 45db71a6c100 1205.03 1283.02 D11 Appartement T4 Duplex 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI PTZ RP neuf 93.97 98.47 16.56 0 SO 1 1283.02 1283.02 436000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf 399666.67 10 LLI 1 676.19 e848709bdbac 860.89 916.61 D14 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI PTZ RP neuf 61.2 62.61 2.81 0 NE 1 916.61 916.61 325000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf 297916.67 10 LLI 1