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ICM - Investissement Clés en Main
9229b9b00f09
16 Avenue Victor Chatenay 49100 Angers
47.482868100000
-0.520381400000
16 Avenue Victor Chatenay
Angers
49
49007
49100
Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 45.5 m² à Angers (Quartier Deux-Croix / Banchais).
Coût total clés en main 195031 €.
Le bien : Plateau brut de 45,5 m² au T2, à aménager, situé à l’intersection Deux-Croix/Banchais à Angers. Comprend séjour avec cuisine, salle d’eau, WC, chambre, et une place de parking.
Travaux prévus : Aménagement complet du logement : cloisons, cuisine équipée, salle de bain avec WC, isolation murs et plafonds, électricité et plomberie refaites, réseaux créés, sols et faïences posés, chauffe-eau, radiateurs, VMC, menuiseries, peinture et finitions.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Forte tension locative (faible vacance), Proximité transports en commun, Stationnement inclus.
***
Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.
Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.
***
ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.
Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.]]>
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
244010.84
244010.84
T3
B1
e4ff3a7f8192
722.16
2472
Appartement
T3
1
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
60
60
0
0
N
1
722.16
722.16
244010.84
-1
4.79
930
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
1
f794f62f0739
105 rue Carnot 27200 Vernon
49.095302700000
1.484397500000
105 rue Carnot
Vernon
27
27681
27200
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T3 de 58 m² à Vernon (Quartier Centre-ville).
Coût total clés en main 182867 €.
Le bien : Appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, accès indépendant, 2 chambres, salon, cuisine, salle d’eau, buanderie, cave de 5 m² et jardin privatif de 15 m², situé en plein centre-ville.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation des murs extérieurs, VMC hygroréglable, fenêtres neuves, chauffe-eau extra-plat, nouvelle cuisine, salle d’eau refaite, plomberie, électricité, radiateurs, sols et peintures.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Extérieur privatif, Quartier central / cœur de ville, Proximité commerces et services.
***
Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
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Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.
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ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
196925.65
196925.65
T3
B1
397.87
1b3cb36c14b7
506
704.93
2470
Appartement
T3
0
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
58
58
0
0
E
O
0
704.93
704.93
196925.65
-1
4.76
4.3
750
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
RDC
3400d8b2e460
15 rue Sainte Catherine 27200 Vernon
49.086038200000
1.461539200000
15 rue Sainte Catherine
Vernon
27
27681
27200
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T3 de 53 m² à Vernon (Quartier Bizy).
Coût total clés en main 165084 €.
Le bien : Appartement au 1er étage avec accès indépendant, situé dans le quartier prisé de Bizy. Il comprend entrée, séjour avec cuisine, salle de bains, WC séparé, deux chambres et une chaudière individuelle au gaz.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation des murs extérieurs, nouvelle chaudière gaz, suppression de la cloison entre chambre et salon, cuisine et salle de bains refaites, électricité conforme, sols et peintures refaits partout.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte.
Points forts : Bon rapport prix / surface, Proximité transports en commun, Ville à forte croissance démographique.
***
Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
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ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
179143.45
179143.45
T3
B1
374.16
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475.84
662.92
2468
Appartement
T3
1
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
53
53
0
0
E
O
N
0
662.92
662.92
179143.45
-1
4.77
4.44
680
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
1
3ac20d6cdeaa
5 Impasse de la Croix Jumelin 28000 Chartres
48.455126100000
1.485040200000
5 Impasse de la Croix Jumelin
Chartres
28
28085
28000
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 27 m² à Chartres (Quartier Drouaise).
Coût total clés en main 137133 €.
Le bien : T2 rénové au 2e étage, comprenant séjour, cuisine, salle de bain avec WC, rangement et chambre. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Travaux prévus : Isolation murs et plafond, remplacement cuisine et salle de bain, installation VMC, changement des planchers, retrait chaudière gaz, pose de radiateurs électriques individuels.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte.
Points forts : Travaux valorisants / forte défiscalisation, Quartier central / cœur de ville, Stationnement inclus, Zone étudiante (forte demande locative).
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
147392.42
147392.42
T2
B1
210.92
321a1a710027
268.6
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2448
Appartement
T2
2
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
27
27
0
0
N
1
382.32
382.32
147392.42
-1
3.87
3.11
450
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2
1dc14e611b51
3 bis rue Saint Nicolas 77130 Montereau-Fault-Yonne
48.959575600000
2.879751800000
3 bis rue Saint Nicolas
Montereau-Fault-Yonne
77
77305
77130
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T3 de 68 m² à Montereau-Fault-Yonne (Quartier Centre historique).
Coût total clés en main 191597 €.
Le bien : Duplex au cœur du centre historique avec accès indépendant. RDC : entrée, cuisine, chambre, séjour, sdb, WC, véranda. Étage : dressing, 2e chambre. Jardin privé de 98 m² avec vue sur la Seine et box de 20 m² inclus. Rare et charmant.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové pour améliorer confort et performance énergétique : isolation murs et plafond, VMC, chaudière à condensation, portes et fenêtres neuves, électricité refaite, salle de bains et cuisine rénovées, sols et peintures neufs.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Bon rapport prix / surface, Extérieur privatif, Vue fleuve.
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ICM – Investissement Clés en Main
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2026T4
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
205655.8
205655.8
T1
T3
B1
500.47
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637.08
786.35
2432
Appartement
T3
0
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
68
68
0
0
S
N
1
786.35
786.35
205655.8
-1
5.77
4.59
950
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
RDC
daed3c0b110f
6 rue Sainte Catherine 80100 Abbeville
50.107088500000
1.831558600000
6 rue Sainte Catherine
Abbeville
80
80001
80100
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 51 m² à Abbeville (Quartier Sainte Catherine).
Coût total clés en main 159879 €.
Le bien : Appartement avec une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Travaux prévus : Rénovation totale de l'appartement : isolation des murs, nouvelle cuisine, plomberie, électricité, peinture et revêtements de sols.. Livraison clé en main sous 20 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville.
***
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ICM – Investissement Clés en Main
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Denormandie
Déficit foncier
2027T1
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
2
159878.5
170989.6
T2
B1
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656.55
2405
Appartement
T2
0
Denormandie
Déficit foncier
52
52
0
0
S
O
0
656.55
656.55
170989.6
-1
4.56
4.61
620
Denormandie
Déficit foncier
RDC
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08a1c78bee38
382.54
643.93
2406
Appartement
T2
2
Denormandie
Déficit foncier
51
51
0
0
S
O
0
643.93
643.93
159878.5
-1
4.9
4.83
620
Denormandie
Déficit foncier
2
58bf1d07e0bd
25 rue Albufera 27200 Vernon
49.093672400000
1.484878500000
25 rue Albufera
Vernon
27
27681
27200
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T2 de 45 m² à Vernon (Quartier Centre-ville).
Coût total clés en main 170979 €.
Le bien : Emplacement central à Vernon, proche commerces, écoles et transports. Appartement T2 de 45 m² loi Carrez (74 m² au sol), 3e et dernier étage, vendu en plateau brut viabilisé par le vendeur.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation murs/plafonds, fenêtres de toit, chauffe-eau extra-plat, VMC hygroréglable, radiateurs. Nouvelle disposition : salon, chambre, cuisine, salle d’eau/WC. Plomberie, électricité, porte, sols et peintures refaits.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
181237.8
181237.8
T2
B1
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30805b8df455
426.89
594.72
2469
Appartement
T2
3
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
45
45
0
0
E
O
N
0
594.72
594.72
181237.8
-1
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3.94
700
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
3
87c7fb0c202f
26 Avenue du Marechal Leclerc 85190 Aizenay
46.738442500000
-1.605062400000
26 Avenue du Marechal Leclerc
Aizenay
85
85003
85190
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 43 m² à Aizenay (Quartier Centre-Ville).
Coût total clés en main 223372 €.
Le bien : Plateau brut duplex T2 de 43 m² habitable (48 m² au sol) à aménager au centre d’Aizenay. Comprend séjour avec cuisine, chambre avec balcon, salle d’eau avec WC, parking et cave.
Travaux prévus : Aménagement d’une cuisine équipée, rénovation salle d’eau avec WC, isolation murs, faux plafonds, électricité, plomberie, sols refaits. Installation chauffe-eau, VMC, menuiseries intérieures reprises, peinture et finitions réalisées.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, Travaux valorisants / forte défiscalisation.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
2
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T2
C
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Appartement
T2
1
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
48
48
0
0
N
0
541.73
541.73
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
1
237.75
bdb22ce00b4e
302.45
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2465
Appartement
T2
1
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
43
43
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0
N
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502.95
502.95
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600
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
1
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3 Rue Croas ar Bléon 29720 Plonéour-Lanvern
47.905688000000
-4.282627900000
3 Rue Croas ar Bléon
Plonéour-Lanvern
29
29174
29720
Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T3 de 61 m² à Plonéour-Lanvern (Quartier Croas Ar Béion).
Coût total clés en main 216175 €.
Le bien : Appartement 61 m² avec séjour, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, jardin et petite dépendance.
Travaux prévus : Réaménagement des pièces, rénovation de l'électricité, plomberie, isolation, salle de bain, cuisine, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Extérieur privatif, Prix au m² inférieur au marché, Travaux valorisants / forte défiscalisation.
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
2
184235.95
230234.35
T3
B2
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2463
Appartement
T3
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
47
47
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N
0
530.44
530.44
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600
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Appartement
T3
0
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
61
61
0
0
S
0
632.12
632.12
230234.35
-1
3.51
650
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
RDC
944f1cb960e3
29 rue Capron 59300 Valenciennes
50.357371800000
3.519299900000
29 rue Capron
Valenciennes
59
59606
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T2 de 55 m² à Valenciennes (Quartier Centre-ville).
Coût total clés en main 161932 €.
Le bien : Dans un immeuble soigné avec double accès à la cour, ce rez-de-chaussée sur cour comprend 3 pièces, un WC, chauffage collectif. Usage bureaux actuel, transformation en logement possible avec changement de destination.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation murs et plafond, nouvelles fenêtres et porte, chauffe-eau extra-plat. Cloisons démolies pour créer chambre, salon-cuisine, salle d’eau. Électricité, plomberie, sols, peintures refaits.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Quartier central / cœur de ville, Immeuble de caractère / cachet ancien, Zone étudiante (forte demande locative).
***
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***
ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
172191.3
172191.3
T2
B1
347.08
ec52e87dc593
441.21
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2460
Appartement
T2
0
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
55
55
0
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681.45
681.45
172191.3
-1
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600
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
RDC
708f090ad0ec
16 avenue du Marechal Foch 49300 Cholet
47.061790000000
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16 avenue du Marechal Foch
Cholet
49
49099
49300
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 49 m² à Cholet (Quartier Centre-Ville).
Coût total clés en main 159943 €.
Le bien : T2 de 52,82 m² au dernier étage sous combles d’un immeuble rénové à Cholet. Belle hauteur sous plafond, possibilité mezzanine. Comprend séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau, WC. Emplacement idéal en centre-ville, proche commerces et activités.
Travaux prévus : Isolation murs et plafond, pose de plancher, cloisonnement, installation cuisine, douche, WC, vasque. Peinture des murs. L'appartement comprendra séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC, avec poutres apparentes pour charme sous combles.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Forte tension locative (faible vacance), Stationnement inclus.
***
Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.
Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.
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ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.
Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.]]>
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T3
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
1
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T2
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Appartement
T2
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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N
1
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170202.16
-1
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
3
4c2a4c3b497f
6 rue Mestrezat 33000 Bordeaux
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6 rue Mestrezat
Bordeaux
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Investissement locatif en DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot Studio de 20 m² à Bordeaux (Quartier Saint-Austin Chaban-Delmas).
Coût total clés en main 153288 €.
Le bien : Appartement avec séjour incluant salon et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Travaux prévus : Démontage de la cuisine et salle de bain existantes. Installation de nouvelles pièces. Isolation intérieure des murs. Réfection sols et carrelage salle de bain. Reprise électricité et plomberie. Peinture complète des murs.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : "Proximité écoles, universités, hôpitaux", Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville.
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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
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ICM – Investissement Clés en Main
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Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.]]>
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
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Studio
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Studio
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
1
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Appartement
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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6 rue de la Glacière 76000 Rouen
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6 rue de la Glacière
Rouen
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Investissement locatif en LMNP NON GERÉ, DEFICIT FONCIER, DENORMANDIE — Lot T2 de 37 m² à Rouen (Quartier Musée des beaux arts).
Coût total clés en main 185875 €.
Le bien : Un escalier mène à cet appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Travaux prévus : Rénovation totale : isolation murs, remplacement fenêtres, création salle d'eau, WC, cuisine, plomberie, climatisation, électricité, pose sols et peinture.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)", Quartier central / cœur de ville.
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ICM – Investissement Clés en Main
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
1
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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196134.01
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
1
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14-16 rue Saint Jean 62200 Boulogne-sur-Mer
50.725762600000
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14-16 rue Saint Jean
Boulogne-sur-Mer
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot Studio de 20 m² à Boulogne-sur-Mer (Quartier Centre historique).
Coût total clés en main 109879 €.
Le bien : Studio 20,33 m² au 1er étage d’une résidence de 11 appartements, située dans la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, proche commerces. Plateau brut viabilisé, réhabilitation complète en cours, travaux et rénovation des parties communes pris en charge.
Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation totale de l’appartement : isolation murs/plafond, cumulus extra-plat, VMC simple flux, salle d’eau avec WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte.
Points forts : "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)", Proximité commerces et services, Quartier central / cœur de ville.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2026T4
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Studio
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
RDC
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32 avenue Albert 1er
Valenciennes
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot T5 de 80 m² à Valenciennes (Quartier Centre-ville).
Coût total clés en main 222938 €.
Le bien : Au 2e étage d’un bel immeuble en pierre, appartement traversant avec entrée, couloir, cuisine, salon-séjour, 2 chambres (dont 1 avec salle d’eau), salle de bains, WC, cave. Chauffage collectif.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation murs et plafond, fenêtres et volets roulants neufs, chauffe-eau extra-plat, électricité et plomberie refaites, cuisine neuve, salles d’eau rénovées, sols et peintures refaits.. Livraison clé en main sous 20 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, Ville à forte croissance démographique.
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ICM – Investissement Clés en Main
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
1
2026-10-19T00:00:00+00:00
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Denormandie
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Déficit foncier
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2
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10 rue Mairan
Béziers
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LOCAVANTAGES — Lot T3 de 70 m² à Béziers (Quartier Centre historique).
Coût total clés en main 191686 €.
Le bien : Appartement de 69,82 m² situé en hyper centre de Béziers, dans le quartier historique. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres.
Travaux prévus : Isolation murs ITI R≥4,5 m².K/W, VMC simple flux hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique 100L COP≥3, régulation chauffage, dépose plaquette plâtre, rénovation électrique NFC 15-100, traitement plomb, plâtrerie, cuisine équipée (hors électro), crédence, peinture, plomberie.. Livraison clé en main sous 20 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)", Quartier central / cœur de ville.
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Denormandie
Déficit foncier
2026T4
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191686.12
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T3 de 62 m² à Calais (Quartier Centre-ville).
Coût total clés en main 221739 €.
Le bien : Emplacement central à Calais, boulevard principal. Résidence de 24 appartements sur 3 niveaux, avec commerces et bureaux au rez-de-chaussée. T3 de 62 m² brut au 1er étage, viabilisé. Travaux de réhabilitation et rénovation en cours, pris en charge par le vendeur.
Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation complète de l’appartement : isolation murs/plafond, cumulus extra-plat, VMC hygroréglable, création salon, 2 chambres, salle d’eau, WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
1
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Déficit foncier
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2
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10 rue Dumont de Courset 62200 Boulogne-sur-Mer
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Boulogne-sur-Mer
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ, LOCAVANTAGES — Lot T2 de 51 m² à Boulogne-sur-Mer (Quartier Vieille ville).
Coût total clés en main 198895 €.
Le bien : Projet de réhabilitation d’un immeuble proche des remparts, avec 4 logements du T2 au T4. Duplex T2 brut de 59 m² au 2e étage. Travaux en cours pris en charge. Emplacement idéal, vue partielle sur le front de mer.
Travaux prévus : Les travaux incluent la rénovation totale de l’appartement : démolition des cloisons, isolation, installation d’un cumulus extra-plat, VMC simple flux, salle d’eau, WC, cuisine, radiateurs, plomberie, électricité, sols et peinture.. Livraison clé en main sous 12 semaines après acte.
Points forts : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, Vue mer.
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T2
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Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
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LMNP non géré réhabilité
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18 rue Étoupée 76000 Rouen
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18 rue Étoupée
Rouen
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER, LMNP NON GERÉ — Lot Studio de 22 m² à Rouen (Quartier Hyper centre ).
Coût total clés en main 119255 €.
Le bien : Deux plateaux à combiner en duplex : au rez-de-chaussée, cuisine et séjour ; à l'étage, chambre et salle d'eau avec WC.
Travaux prévus : Rénovation énergétique : fenêtres, isolation murs, radiateurs, ballon d'eau chaude. Modernisation : sols, peinture, escalier. Électricité refaite dans tout l'appartement.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Quartier central / cœur de ville, Immeuble de caractère / cachet ancien, "Patrimoine pérenne (centre historique, secteur sauvegardé)".
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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.
Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.
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ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.
Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.]]>
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2027T1
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Studio
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B1
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Appartement
Studio
2
Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
2
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304cd7921fac
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Appartement
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Denormandie
Déficit foncier
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
RDC
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Denormandie
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Déficit foncier
RDC
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27 bis rue Jean Jaurès 77130 Montereau-Fault-Yonne
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27 bis rue Jean Jaurès
Montereau-Fault-Yonne
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Investissement locatif en DENORMANDIE, LMNP NON GERÉ, DEFICIT FONCIER, LOCAVANTAGES — Lot T3 de 54 m² à Montereau-Fault-Yonne (Quartier Centre-ville).
Coût total clés en main 163042 €.
Le bien : Appartement au cœur de Montereau-Fault-Yonne, avec salon-séjour, cuisine séparée, grande chambre, bureau parfait pour télétravail ou pièce d’appoint, et salle de bain avec WC.
Travaux prévus : L’appartement sera entièrement rénové : isolation murs et plafond, nouvelles fenêtres, chauffe-eau extra-plat, radiateurs neufs, salle de bains refaite, électricité conforme, cuisine neuve, sols et peintures refaits.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Bon rapport prix / surface, Quartier central / cœur de ville, Travaux valorisants / forte défiscalisation.
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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
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ICM – Investissement Clés en Main
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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Déficit foncier
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Denormandie
Déficit foncier
LMNP non géré réhabilité
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