af3caf689c95 FAYAT IMMOBILIER 102c95cba3b9 TERRASSES CHARTRONS
44.862186000000 -0.567428000000 153 Cours Saint Louis Bordeaux 33 33063 33300
Devenez propriétaire dans ce quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires.

La résidence TERRASSES CHARTRONS abrite un cœur d’ilot végétalisé et propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du studio au 4 pièces, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité.

Les logements sont des lieux de vie UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements.

Livraison 3ème trimestre 2028.

Pour plus d’informations, consultez la page dédiée de la Résidence : https://www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr/

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2028T3 1 2026-03-01T00:00:00+00:00 27 214000 571999.9992 T1 T2 T2 Bis T3 T3 Duplex T3 évolutif T4 T4 Duplex A d7445ec73311 768.36 A12 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.13 48.15 8.03 SE 0 768.36 768.36 270000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 f4a0c0ac8cd1 592.74 C12 Appartement T1 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 30.86 33.74 5.76 SE 0 592.74 592.74 214000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 ff1d717fc7e1 768.04 A16 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.1 48.13 8.05 SE 0 768.04 768.04 269000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 bffba3f11198 1040.32 B52 Appartement T2 Bis 5 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.8 74.8 83.85 NO 1 1040.32 1040.32 448999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 5 9d9bf3aeb8ff 1063.82 C21 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.89 76.49 13.19 NO 0 1063.82 1063.82 379000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 c52c0a1b3ef5 797.68 C13 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.73 50.45 11.44 SE 0 797.68 797.68 258000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 c2ed54626a1c 860.55 A21 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 51.94 56.52 9.16 SE 0 860.55 860.55 319000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 b13f8b51dad9 779.53 A15 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.69 48.85 8.31 SE 0 779.53 779.53 252000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 9d247572e824 1270.43 C35 Appartement T3 évolutif 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 88.42 96.42 28.93 SO 1 1270.43 1270.43 532999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 18f387e196e7 1174.75 C24 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 79.22 87.22 21.02 NE 0 1174.75 1174.75 425000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 c4c9814d0349 1040.59 A26 Appartement T3 Duplex 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.04 74.04 17.86 SE 1 1040.59 1040.59 413999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 1da510c0a4ed 1216.07 C34 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 84.31 91.28 13.93 SO 1 1216.07 1216.07 500999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 677db9cc1b95 854.16 A11 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 51.98 56.1 8.24 SE 0 854.16 854.16 303000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 6849064d9b6a 1032.3 A23 Appartement T3 Duplex 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.45 73.45 17.86 SE 1 1032.3 1032.3 406999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 9a0afc0f2e64 1324.78 C33 Appartement T4 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 94.83 102.83 24.61 NE 1 1324.78 1324.78 559999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 355c112be777 1063.96 C41 Appartement T3 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.9 76.5 13.19 NO 1 1063.96 1063.96 426999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 d1bd393fb9d5 1054.78 C11 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.87 75.84 11.93 NO 0 1054.78 1054.78 372000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 50bf7fa11049 1329.68 A22 Appartement T4 Duplex 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 95.21 103.21 27.42 SE 1 1329.68 1329.68 553999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 f27d1ae07323 1326.84 C43 Appartement T4 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 94.99 102.99 24.59 NE 1 1326.84 1326.84 571999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 f7a58c20ce47 1270.69 C26 Appartement T3 évolutif 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 88.44 96.44 29.32 SO 1 1270.69 1270.69 531999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 d8a3e039c377 1214.74 C44 Appartement T3 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 84.26 91.18 13.83 SO 1 1214.74 1214.74 507999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 27944574e5cb 1232.19 A17 Appartement T4 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 85.72 92.49 13.54 SE 1 1232.19 1232.19 543999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 8cd726d856c1 1270.43 C45 Appartement T3 évolutif 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 88.42 96.42 28.95 SO 1 1270.43 1270.43 538999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 7dc099df512f 988.52 C32 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 62.11 68.9 13.57 SE 1 988.52 988.52 393999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 e2cf875ec248 590.99 C22 Appartement T1 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 30.79 33.64 5.69 SE 0 590.99 590.99 225000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 a5d5af1ce857 1064.52 C31 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.93 76.54 13.22 NO 1 1064.52 1064.52 419999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 cdc20ad40c53 792.93 C23 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.51 50.15 11.28 SE 0 792.93 792.93 274000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 4f694fd24780 SUZANNE
44.835120826454 -0.542703345261 Chemin Richelieu Floirac 33 33167 33270
NOUVEAU À FLOIRAC (33) – Quartier Souys

Découvrez en avant-première une adresse unique au cœur d’un quartier naissant en pleine mutation où modernité et nature s’unissent harmonieusement, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.

Située à proximité du parc Eiffel et du Pont Simone Veil, la Résidence Suzanne se distingue par sa conception alliant confort, durabilité et démarche écoresponsable.

33 logements familiaux, du studio au 5 pièces en duplex, sont proposés dans un bâtiment de 9 étages à l'architecture élégante.

L'ensemble des appartements sont dotés de loggia, balcon ou terrasse, offrant luminosité et prolongation des espaces de vie vers l'extérieur.

Un cadre de vie idéal à venir découvrir au plus tôt, avec commerces, écoles, collège et transport à proximité immédiate.

Ø Règlementation thermique applicable : RE 2020 seuil 2025

Ø NF HABITAT HQE 9*

Ø BIO SOURCE NIVEAU 1

Ø Installation de Brasseur d'Air de type STEM EVO dans le séjour de tous les logements

Ø Chauffage Urbain

Ø Possibilité d'installation d'une borne IRVE au niveau de la place de stationnement sur demande de TMA

]]> TVA réduite Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2028T3 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 33 184500 519000 Studio T2 T2 Bis T3 T4 T5 Duplex B1 550.19 6e5768d30339 699.83 891.8 30 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 75.5 80.4 9.8 NE 1 891.8 891.8 339500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 304000 5.5 PTZ TVA réduite 3 514.03 e5e7a3bccd35 653.83 833.17 33 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 66 73.55 15.1 SE 1 833.17 833.17 317500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 284500 5.5 PTZ TVA réduite 3 492.63 049de6a26c4e 626.61 798.49 28 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 64.7 69.05 8.7 NO 1 798.49 798.49 294500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 264000 5.5 PTZ TVA réduite 2 550.88 ee2f6255db99 700.7 892.91 20 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 75.6 80.5 9.8 NE 1 892.91 892.91 336500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 301500 5.5 PTZ TVA réduite 2 382.87 df759fc0c452 487.01 620.59 37 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 45.9 48.25 4.7 O 1 620.59 620.59 242000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 206500 5.5 PTZ TVA réduite 3 388.03 70a4ae5ffe2b 493.57 628.95 35 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46 48.9 5.8 O 1 628.95 628.95 243000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 208500 5.5 PTZ TVA réduite 3 698.6 bef230509821 888.6 1132.34 82 Appartement T5 Duplex 8 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 102.3 110.3 37.9 SE 1 1132.34 1132.34 519000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 464000 5.5 PTZ TVA réduite 8 499.96 5b83905484da 635.94 810.38 24 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 65.3 70.8 11 SO 1 810.38 810.38 295500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 265000 5.5 PTZ TVA réduite 2 494.31 66696008fe5b 628.75 801.22 44 Appartement T3 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 65.3 70 9.4 SO 1 801.22 801.22 304500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 273000 5.5 PTZ TVA réduite 4 382.87 64087cc2b947 487.01 620.59 27 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46 48.25 4.5 O 0 620.59 620.59 202000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 184500 5.5 PTZ TVA réduite 2 511.58 677251d54ade 650.72 829.21 43 Appartement T3 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 66 73.2 14.4 SE 1 829.21 829.21 317500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 284500 5.5 PTZ TVA réduite 4 496.43 e1df011e7344 631.45 804.65 34 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 65.3 70.3 10 SO 1 804.65 804.65 302500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 271000 5.5 PTZ TVA réduite 3 517.17 a486a3b6d3e2 657.83 838.27 16 Appartement T2 Bis 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 66 74 34.7 O 1 838.27 838.27 312500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 280000 5.5 PTZ TVA réduite 1 350.88 a36dada54fe5 446.31 568.74 54 Appartement Studio 5 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 37.9 41.55 7.3 O 0 568.74 568.74 185000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 5 420.42 b8ad7931ee5e 534.77 681.45 17 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 50.5 55 18.3 O 1 681.45 681.45 261000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 232000 5.5 PTZ TVA réduite 1 390.81 ef2bd5d9b95d 497.1 633.45 21 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46.3 49.25 5.9 E 0 633.45 633.45 208000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 189000 5.5 PTZ TVA réduite 2 516.82 8081d49b824f 657.39 837.71 23 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 66 73.95 15.9 SE 1 837.71 837.71 303500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 272000.00505 5.5 PTZ TVA réduite 2 489.72 42d04053e898 622.92 793.78 13 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 65.9 69.35 6.9 SE 1 793.78 793.78 289500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 259000 5.5 PTZ TVA réduite 1 395.09 ca13a1f30fe3 502.54 640.39 12 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 47.4 50.25 5.7 E 0 640.39 640.39 211000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 192000 5.5 PTZ TVA réduite 1 389.22 9ac3b36ea1fe 495.08 630.88 25 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46.2 49.05 5.7 O 0 630.88 630.88 205000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 187500 5.5 PTZ TVA réduite 2 390.41 fef57d95a87b 496.6 632.81 11 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46.3 49.2 5.8 E 0 632.81 632.81 206000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 188500 5.5 PTZ TVA réduite 1 423.61 83d94c85e1f4 538.82 686.62 15 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 51.5 55.95 8.9 O 1 686.62 686.62 262000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 234500 5.5 PTZ TVA réduite 1 392.33 1fd98a4e61e9 499.04 635.93 31 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46.8 49.9 6.2 E 0 635.93 635.93 221000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 191000 5.5 PTZ TVA réduite 3 388.03 c1c3028d8ae9 493.57 628.95 45 Appartement T2 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 46.1 48.9 5.6 O 1 628.95 628.95 243000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 208500 5.5 PTZ TVA réduite 4 586.96 093597eefdac 746.6 951.39 83 Appartement T4 8 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 80.6 88.6 35 SE 1 951.39 951.39 417000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 396000 5.5 PTZ TVA réduite 8 550.88 457d7f05a3d7 700.7 892.91 10 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 75.6 80.5 9.8 NE 1 892.91 892.91 329500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 295000 5.5 PTZ TVA réduite 1 350.37 d5e15edf8672 445.66 567.9 74 Appartement Studio 7 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 38.2 41.85 7.3 O 0 567.9 567.9 195000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 7 395.87 77d08617095f 503.54 641.66 22 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 47.4 50.35 5.9 E 0 641.66 641.66 211000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 192499.99475 5.5 PTZ TVA réduite 2 350.37 f48407d58f69 445.66 567.9 64 Appartement Studio 6 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 38.2 41.85 7.3 O 0 567.9 567.9 190000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 6 491.2 27cb5106419f 624.8 796.18 38 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 64.7 68.85 8.3 NO 1 796.18 796.18 297500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 266500.0052 5.5 PTZ TVA réduite 3 508.78 4bc2466b112f 647.16 824.68 18 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 64.8 72.8 18.1 NO 1 824.68 824.68 301500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 270000 5.5 PTZ TVA réduite 1 491.56 7c33d6b2f583 625.25 796.76 14 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 65.4 68.9 7 SO 1 796.76 796.76 287500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 257500 5.5 PTZ TVA réduite 1 389.62 6fa3363bc1c7 495.59 631.52 32 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 45 49.1 8.2 E 0 631.52 631.52 211000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 188000 5.5 PTZ TVA réduite 3 74946ebce19e EDONIA B1
44.832413000000 -0.645299000000 254 Avenue de la Marne Mérignac 33 33281 33700
Logements disponibles immédiatement !

FAYAT Immobilier vous présente sa résidence EDONIA à Mérignac, située au pied du tramway A - Arrêt 4 chemins, permettant de rejoindre le centre-ville de Mérignac et ses commerces en seulement 5 minutes et Bordeaux centre en 15 minutes.

Les appartements de type T2 et T3 sont tous pourvus de balcon, donnant sur un cœur d’îlot largement planté ou des toitures végétalisées.

Les logements qualitatifs sont équipés de menuiseries aluminium, de placards aménagés, d'une peinture blanche et lisse sur les murs et les plafonds.

Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour le confort et une sérénité au quotidien, ou bien pour construire un patrimoine sûr.

La Résidence EDONIA- Tranche 1 est livrée depuis le 27 février 2025.

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2025T1 1 2022-07-01T00:00:00+00:00 5 251000 354599.9956 T2 T3 A 394.47 2aa52cbe292d 502.6 795.46 C.301 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.78 50.31 5.06 E 1 795.46 795.46 268199.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 394.47 a20011e2edeb 502.6 795.46 C.401 Appartement T2 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.78 50.31 5.06 E 1 795.46 795.46 273799.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 386.81 114fd6a38565 492.83 780.01 C.405 Appartement T2 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.35 48.88 5.06 E 1 780.01 780.01 274399.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 510.17 ecbd9673ff6a 650.02 1028.78 B503 Appartement T3 5 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.41 73.2 7.58 S 2 1028.78 1028.78 354599.9956 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 5 387.04 731bd4cc3414 493.14 780.49 C.503 Appartement T2 5 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.38 48.91 5.06 E 0 780.49 780.49 251000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 5 2a4fb342ea24 OSTREA
44.631373509813 -1.147312668648 25 Rue Pierre Dignac La Teste-de-Buch 33 33529 33260
Découvrez un projet immobilier qui vous offre une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au cœur de la ville de LA TESTE DE BUCH.

OSTREA propose une large variété de typologie du 2 au 5 pièces pour répondre à vos besoins.

Ouverte sur la pittoresque Place Gambetta, la résidence offre aussi une proximité incomparable avec Arcachon et Bordeaux, tout en vous permettant de profiter de la vie animée de la charmante ville de LA TESTE DE BUCH. Toutes les commodités essentielles, du marché aux boutiques, sont accessibles facilement à pied, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. De plus, les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo.

L'architecture est en harmonie avec son environnement, combinant un style classique et élégant.

OSTREA dispose d'un cœur d'îlot végétalisé qui favorise la fraîcheur et la biodiversité, tout en apportant calme et sérénité à ses résidents.

Chaque logement est équipé de prestations de qualité, sélectionnées avec goût, et dispose d'un espace extérieur privatif. Vous apprécierez aussi les généreuses surfaces à vivre ainsi que la disponibilité de places de parking en sous-sol.

OSTREA est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un cadre de vie exceptionnel où le confort, la qualité, et l'élégance se rejoignent pour créer une expérience unique.

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2027T3 1 2024-10-01T00:00:00+00:00 32 279999.99996 556999.9992 T2 T3 T4 T5 A 395.53 4316129a4621 503.21 757.92 B.2.01 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.8 46.64 5.69 O 1 757.92 757.92 316999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 394.65 ed8973ca1fa4 502.1 756.24 B.2.03 Appartement T2 2 Droit commun PTZ 43.98 46.96 5.96 N 1 756.24 756.24 296999.99996 20 Droit commun PTZ 2 516.76 ea2fdea05db0 657.44 990.22 AB.3.05 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.91 69.73 7.64 S 2 990.22 990.22 462999.99956 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 614.45 7acc012deb6b 781.74 1177.43 AB.3.03 Appartement T4 3 Droit commun PTZ 83.68 88.38 9.4 S 2 1177.43 1177.43 547999.9992 20 Droit commun PTZ 3 403.06 daf28aa41b99 512.79 772.35 B.3.02 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.27 47.96 5.38 O 1 772.35 772.35 340999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 504.79 ff767de86af4 642.22 967.29 AB.1.02 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 63.06 67.42 8.72 NE 1 967.29 967.29 358999.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 381.07 1dfb96765662 484.82 730.22 AB.2.05 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 41.21 44.14 5.85 S 1 730.22 730.22 301999.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 396.16 266286880a33 504.02 759.14 AA.2.01 Appartement T2 2 Droit commun PTZ 44.22 47.14 5.85 N 1 759.14 759.14 299999.99996 20 Droit commun PTZ 2 510.63 0ba906a124d1 649.65 978.48 AB.2.03 Appartement T3 2 Droit commun PTZ 63.79 68.2 8.82 S 2 978.48 978.48 418999.99956 20 Droit commun PTZ 2 631.56 566cd257328d 803.5 1210.21 AB.3.04 Appartement T4 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 84.92 90.84 11.83 S 2 1210.21 1210.21 556999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 389.93 d5d624d3aeed 496.09 747.19 AB.3.07 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.02 45.98 5.91 1 747.19 747.19 304999.996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 506.96 15859ebae842 644.98 971.45 AA.3.06 Appartement T3 3 Droit commun PTZ 63.01 67.71 9.4 NO 2 971.45 971.45 416999.99956 20 Droit commun PTZ 3 395.44 64faf52fccfe 503.1 757.76 B.3.01 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.78 46.63 5.69 O 1 757.76 757.76 330999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 397.31 77b42c5daa0a 505.47 761.33 AA.3.01 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.92 46.85 5.85 N 1 761.33 761.33 311999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 385.04 3db520a33539 489.87 737.83 B.2.02 Appartement T2 2 Droit commun PTZ 42.23 44.6 4.74 O 1 737.83 737.83 308999.99996 20 Droit commun PTZ 2 392.47 2d0aefe1cbc2 499.32 752.07 AB.2.08 Appartement T2 2 Droit commun PTZ 43.35 46.28 5.85 N 1 752.07 752.07 291999.9996 20 Droit commun PTZ 2 503.44 c7b629369c16 640.5 964.71 AB.3.02 Appartement T3 3 Droit commun 62.54 67.24 9.4 NE 2 964.71 964.71 417999.9992 20 Droit commun 3 516.76 2f67c199024d 657.44 990.22 AA.2.03 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.91 69.73 7.64 S 2 990.22 990.22 444999.99596 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 510.93 d34e4af28548 650.03 979.05 AB.3.06 Appartement T3 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.33 68.24 5.81 N 2 979.05 979.05 420999.99956 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 543.99 18ef82ba5606 692.09 1042.4 B.002 Appartement T3 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 74.95 74.95 6.18 83.38 O 2 1042.4 1042.4 456999.9999956 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 491.56 9b50a308fc01 625.39 941.94 AB.1.04 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 62.07 64.99 5.83 S 1 941.94 941.94 379999.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 490.88 bf791cb34fe8 624.52 940.63 AA.2.05 Appartement T3 2 Droit commun PTZ 61.99 64.9 5.81 S 1 940.63 940.63 395999.996 20 Droit commun PTZ 2 487.4 af4f8e3aa7bd 620.09 933.97 B.001 Appartement T3 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 64.44 64.44 6.01 51.07 O 2 933.97 933.97 400999.999956 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 392.39 126a4467cd76 499.22 751.91 AB.1.08 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.34 46.27 5.85 N 1 751.91 751.91 279999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 510.25 4a46c70da763 649.17 977.76 AB.1.03 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 63.79 68.15 8.72 S 2 977.76 977.76 412999.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 516.38 c215c8f67116 656.97 989.51 AA.1.03 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.91 69.68 7.53 S 1 989.51 989.51 401999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 383.66 70817d049121 488.11 735.18 AB.1.05 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 41.52 44.44 5.83 S 1 735.18 735.18 297999.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 425.09 e664ef578d76 540.82 814.57 AB.3.01 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 49.08 52 5.85 N 1 814.57 814.57 341999.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 395.44 9e02c1721535 503.1 757.76 B.1.01 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.78 46.63 5.69 O 1 757.76 757.76 303999.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 508.83 5ba6b353c76d 647.36 975.04 AA.2.07 Appartement T3 2 Droit commun PTZ 63.55 67.96 8.82 NO 2 975.04 975.04 400999.9992 20 Droit commun PTZ 2 423.38 1ef7584423a1 538.65 811.3 AB.2.01 Appartement T2 2 Droit commun PTZ 49.35 52.28 5.85 N 1 811.3 811.3 327999.99996 20 Droit commun PTZ 2 516.38 f8b75504e21b 656.97 989.51 AB.1.06 Appartement T3 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.91 69.68 7.53 S 2 989.51 989.51 426999.9956 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 e26e7fe97a2c EDONIA B7
44.832413000000 -0.645299000000 254 Avenue de la Marne Mérignac 33 33281 33700
DERNIERS LOTS DISPONIBLES ! Appartements disponibles immédiatement /Visites sur rendez-vous

Au cœur d'un quartier dynamique et dans un cadre de vie verdoyant, à proximité à la fois des commerces mais aussi de nombreux équipements culturels, associatifs ou sportifs de la Ville de Mérignac.

Au pied du tram A - Arrêt : 4 chemin à Mérignac.

A seulement 5 minutes du centre ville de Mérignac et à 15 minutes du centre de Bordeaux.

La résidence, à l'architecture contemporaine, mêle jeux de volume et de couleur.

Les appartements sont traversants avec double ou triple exposition, qualitatifs et équipés de menuiseries aluminium, de placards aménagés, d'une peinture blanche et lisse sur les murs et les plafonds.

Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour le confort et la sérénité au quotidien, ou bien pour construire un patrimoine sûr.

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2026T1 1 2025-07-29T00:00:00+00:00 18 257399.99996 528399.99992 Studio T2 T3 T4 T4 Duplex T5 T5 Duplex A 603.98 1f6d6e4e61bb 769.53 1217.93 I1.101 Appartement T4 Duplex 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 91.42 91.42 19.58 2 1217.93 1217.93 475299.9992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 550.52 875f128bb87c 701.43 1110.15 I5.001 Appartement T4 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 80.67 80.67 13.73 45.45 S 1 1110.15 1110.15 401899.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 379.18 6e171f373378 483.11 764.62 G203 Appartement T2 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.21 47.48 4.53 SO 1 764.62 764.62 275699.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 685.13 8bcaa810acec 872.93 1381.59 I1.001 Appartement T5 Duplex 5 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 102.74 107.24 13.66 43.46 S 2 1381.59 1381.59 513699.99992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 5 386.41 d46fc2a38c37 492.33 779.21 G406 Appartement T2 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.34 48.83 4.97 O 1 779.21 779.21 274499.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 491.13 959f9e0f22ed 625.76 990.39 I4.002 Appartement T3 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.03 69.03 13.79 31.44 S 1 990.39 990.39 349599.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 376.5 23d0dc356f1e 479.7 759.22 H105 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.19 46.72 5.06 O 1 759.22 759.22 257399.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 502.51 64b6f1385fa7 640.25 1013.32 I5.002 Appartement T3 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 72.1 72.1 13.5 31.07 S 1 1013.32 1013.32 372599.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 477.97 60738da5103a 608.99 963.84 G205 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 62.68 67.18 14.26 SO 1 963.84 963.84 320999.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 490 a7d8b6226ab6 624.31 988.09 H205 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.78 69.58 7.59 SO 1 988.09 988.09 323099.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 379.18 fcd94981c2c9 483.11 764.62 G303 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.21 47.48 4.53 SE 1 764.62 764.62 278699.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 475.06 0e66af010934 605.27 957.96 G204 Appartement T3 2 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 62.27 66.77 37.57 S 1 957.96 957.96 318699.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 425.39 cd858fb90404 541.99 857.81 H002 Appartement T2 0 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 56.34 56.34 4.61 SE 0 857.81 857.81 270500 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 665.39 3855e2e395c7 847.78 1341.79 D402 Appartement T5 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 97.1 104.15 66.53 SE 2 1341.79 1341.79 528399.99992 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 382.69 be495275e4ac 487.59 771.71 H403 Appartement T2 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.83 48.36 5.06 O 1 771.71 771.71 277599.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 375.18 e29a26f0ac22 478.02 756.57 D305 Appartement T2 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 43.83 46.98 6.3 SO 1 756.57 756.57 265899.996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 467.32 82e433d65471 595.42 942.37 G405 Appartement T3 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 62.7 65.02 4.64 SO 1 942.37 942.37 314599.99996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 4 376.86 b0741b095570 480.16 759.95 H103 Appartement T2 1 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.88 47.19 4.61 SE 1 759.95 759.95 264299.9996 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 4af9ed62543c ANTOINETTE
44.834820000000 -0.542174000000 3 Place Gisèle Halimi Floirac 33 33167 33270
DERNIERS LOTS DISPONIBLES pour la Résidence ANTOINETTE, avec places de parking en sous-sol !

Profitez de prix réduits grâce à la TVA 5,5%, et du PTZ 2026 ! (sous conditions d’éligibilité)

Venez vous installer dans un appartement au cadre de vie verdoyant en bord de Garonne, à Floirac en Rive droite de Bordeaux.

Floirac, Ville Jardin, comprend de nombreux espaces verts, parcs et promenades, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Connexion facile à la Gare Saint-Jean et aux boulevards bordelais grâce au Pont Simone Veil.

Chaque logement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal :

- Double orientation

- Terrasses

- Loggias avec stores intégrés

- Menuiseries extérieures en aluminium

- Locaux vélos

- Ilot de fraicheur largement planté apportant une touche de verdure et de sérénité

Découvrez le projet plus en détails sur : www.antoinette-floirac.fr

]]> TVA réduite Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré 2025T2 1 2022-12-02T00:00:00+00:00 2 218300 449000 T2 T3 T5 Duplex B1 774.12 271e9fb54898 984.66 1254.75 A301 Appartement T5 Duplex 3 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 120.6 125.1 29.3 SE 1 1254.75 1254.75 449000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 395000 5.5 PTZ TVA réduite 3 404.59 2ba602379ffe 514.63 655.79 A403 Appartement T2 4 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf TVA réduite 49.39 52.43 6.08 SO 1 655.79 655.79 249000 20 Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 218300 5.5 PTZ TVA réduite 4