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      <description><![CDATA[<p>L'Azuré est un programme exemplaire de 34 logements  qui privilégie la sobriété, porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine. </p><p>Situé sur une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, à proximité de La Rochelle l’écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l’azuré du serpolet et de la Fauvette. </p><p><strong>Un art d'habiter proche de la mer</strong></p><p>Et si vous aviez trouvé votre prochain lieu de vie avec ce nouvel écoquartier à moins de 15 minutes à pied de la plage ? </p><p>Rejoignez ce projet d’habitat participatif au cœur d’un écoquartier. Poursuivez la réflexion avec le groupe d’habitants sur les aménagements d’espaces communs. </p><p>En avant-première, choisissez votre logement, du T2 au T4 avant le lancement commercial !Une écologie ni de contrainte ni de sélection Bongraine, c’est un état d’esprit, un art d’habiter en communion avec les éléments qui nous entourent. </p><p><strong>Un projet participatif </strong></p><p>Ce projet singulier s’est développé autour d’une démarche participative &amp; coopérative dès la phase conception sur l’ensemble des espaces partagés ainsi que sur la personnalisation des logements. Travailler ensemble et impliquer les habitants dans la démarche écologique, que chaque habitant soit partie prenante de son quartier. L’idée est de créer ensemble un quartier agréable à vivre et animé favorisant le lien urbain et social. </p><p><strong>Un quartier habité et animé </strong></p><p>La maison de Bongraine, tiers lieu des communs, incarnera cette convivialité entre les habitants cœur du lien social et de l’animation du quartier (fête, autopartage, jardins collectifs, coworking…). </p><p><strong>1ère opération Médaille d’Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine </strong></p><p>L'Azuré est un projet validé niveau Or par la commission d’évaluation BDNA (Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine porté par Odéys)</p><p><strong>Vue 360° du projet</strong></p><h3>Points forts</h3><ul><li>    <strong>Petites copropriétés</strong> : Nous avons envisagé un mode de vie qui joint les qualités de l’habitation individuelle (bâtiments bas,intimité, espace) au confort du logement collectif (convivialité,services, praticité)</li></ul><ul><li><strong>Grands logements, flexibles</strong> : Nous avons conçu des logements spacieux, conçus pour s’adapter aux besoins changeants des habitants. Cette modularité permet d'optimiser l'utilisation de l'espace et de répondre aux besoins de la vie quotidienne.</li></ul><ul><li><strong>De grandes baies vitrées et fenêtres</strong> : La luminosité est au cœur de notre conception, pour offrir une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces.</li></ul><ul><li><strong>Grands espaces extérieurs</strong> : Des balcons spacieux et des jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du plein air et de s’approprier les lieux.</li></ul><ul><li><strong>Un grand cœur d’îlot pour tous</strong> : Le grand cœur d'îlot est aménagé pour favoriser les rencontres et les échanges entre voisins, créant ainsi un véritable esprit de communauté au sein de la résidence.</li></ul><ul><li><strong>Des espaces communs</strong> : La résidence propose divers espaces communs, tel qu'une grande salle partagée, pouvant faire office de salle de réunion, de fêtes, d’ateliers… offrant des lieux de convivialité et de partage, favorisant ainsi le vivre-ensemble et la création de liens. </li></ul><h3>Situation</h3><p><strong>Le charme du littoral &amp; le dynamisme de la ville</strong></p><p><em>Embarquez pour La Rochelle !</em> Profitez d’un air de vacances toute l’année : par sa position géographique, la « Porte Océane » fait partie des villes de France qui bénéficient le plus d’ensoleillement pendant les quatre saisons de l’année !Profitez de la qualité de vie rochelaise et rejoignez la plage en sortant du travail ! La Rochelle n’est pas une station balnéaire qui ne vit que l’été ! La ville accueille des événements et des animations dans une ambiance festive toute l’année : commerces, bars, restaurants, festivals… Faites le plein d’activités été comme hiver !</p><h3>Avis expert</h3><p>Le programme Azuré ou de l'îlot exemplaire sera la premièreconstruction de la nouvelle ZAC de Bongraine à Aytré. En cesens, ce projet prend le rôle de modèle et d’image du quartier.Les ambitions architecturales se traduisent par plusieurspoints: construction bois avec un remplissage innovant enpaille hachée, des volumes bâtis compacts qui dialoguentavec le contexte et un travail de conception avec les futurshabitants qui donne place à une nombre important detypologies de logements.</p><p>Les qualités de l'îlot Azuré sont multiples et visent à offrir un cadrede vie harmonieux et agréable pour ses habitants : </p><ul><li><strong>Petites copropriétés</strong> : Nous avons envisagé un mode de viequi joint les qualités de l’habitation individuelle (bâtiments bas,intimité, espace) au confort du logement collectif (convivialité,services, praticité) </li></ul><ul><li><strong>Grands logements, flexibles</strong> : Nous avons conçu des logementsspacieux, conçus pour s’adapter aux besoins changeants deshabitants. 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Le but étant de travailler ensemble, enmêlant les acteurs de tous horizons pour créer un environnementdynamique et inclusif. Chacun est encouragé à apporter sesconnaissances et son expertise, y compris les habitants eux mêmes,afin de faire appel à l'intelligence collective.</li></ul><p><strong>Les Architectes SATHY</strong></p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>NOUVEAU à Angers ! Arcadia, 30 logements au coeur des Capucins</strong></p><p>Idéalement situé dans la ZAC des Capucins, à Angers, Arcadia est un programme immobilier résolument tourné vers l’avenir. Composé de 30 logements du T2 au T5, ce projet conjugue confort, esthétisme et performance énergétique dans un cadre de vie d’exception.</p><ul><li>Espaces de vie généreux</li><li>Vues dégagées &amp; luminosité naturelle optimisée</li><li>Matériaux nobles &amp; durables</li><li>Performance énergétique optimale</li><li>Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places</li><li>Sol stratifié</li><li>Porte palière en bois</li><li>Fenêtre bois-alluminium</li></ul><p><strong>Un projet architectural d’exception</strong></p><p>Arcadia s’intègre parfaitement à son environnement. Son écriture architecturale soignée et dynamique, participe à la mise en valeur de l’avenue des Hauts de Saint-Aubin et de la place adjacente.</p><p>Son design repose sur un jeu de volumes et de matériaux haut de gamme, conférant à la résidence une identité moderne et harmonieuse.</p><p><strong>Découvrez le programme en vidéo</strong></p><p><strong>Découvrez la visite virtuelle : https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/Angers/Arcadia/</strong></p><h3>Prestations</h3><p><strong>Des prestations pensées pour votre confort</strong></p><ul><li>    Espaces de vie généreux</li><li>    Vues dégagées &amp; luminosité naturelle optimisée</li><li>    Matériaux nobles &amp; durables</li><li>    Performance énergétique optimale</li><li>    Stationnement couvert pour chaque logement</li><li>    Grand local vélo sécurisé de 55 places</li><li>    Sol stratifié</li><li>    Porte palière en bois</li><li>    Fenêtre bois-aluminium</li></ul><h3>Points forts</h3><p><strong>L’alliance du confort &amp; de la durabilité</strong></p><p>Arcadia incarne un patrimoine engagé dans la transition écologique, visant un niveau RE 2025, avec une attention particulière aux matériaux biosourcés, l’immeuble bénéficiera du raccordement au réseau de chaleur urbain. Par sa conception bioclimatique, chaque logement de la résidence vous offre le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites. Véritable bulle de bien-être et de sérénité, Arcadia réserve un tiers de sa superficie aux espaces verts.</p><h3>Situation</h3><p><strong>Angers, première ville de France où il fait bon vivre</strong></p><p>Régulièrement en tête des palmarès des villes les plus agréable à vivre, Angers séduit par son équilibre entre dynamisme, nature préservée et patrimoine historique remarquable.</p><p>Métropole en plein essor, Angers offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants : parcs verdoyants, scène culturelle vivante et sérénité au quotidien en font un lieu de vie prisé.</p><p>Sa position stratégique entre Paris et la côte Atlantique attire de futurs propriétaires, faisant d’Angers une destination de choix alliant tradition, innovation et douceur de vivre.</p><p>Le programme Arcadia s’inscrit pleinement dans cette dynamique en proposant des logements accessibles, performants et respectueux de l’environnement.</p><p><strong>Une localisation privilégiée</strong></p><p>Arcadia profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures facilitant votre quotidien :</p><p>•    Commodités &amp; loisirs : centre aquatique AquaVita, parc Terra Botanica, bibliothèque Nelson Mandela, CHU &amp; nombreux commerces à proximité</p><p>•    Enseignement : crèche, école primaire Nelson Mandela, lycée Jean Moulin facilement accessibles à pied. Quelques minutes de tramway suffisent pour rejoindre le pôle universitaire.</p><p>•    Mobilité &amp; accessibilité : la ligne A du tramway, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Faites tous vos déplacements à pied ou à vélo grâce aux aménagements piétons et les nombreuses pistes cyclables</p><p><strong>Envie d’aller plus loin ?</strong></p><p>En voiture, vous êtes à quelques minutes de l’autoroute : rejoignez Nantes ou Le Mans en seulement 1 heure.</p><p>En train, Paris est accessible en moins de deux heures.</p><h3>Avis expert</h3><p>Avec Arcadia, nous avons voulu redonner une présence forte à la place Aqua-Vita en créant une nouvelle façade au caractère affirmé.</p><p>Le rez-de-chaussée, marqué par des percements en forme d’arcades et des toitures en pentes, établit un dialogue entre architecture résidentielle et passé industriel. </p><p>Un large passage traverse l’opération, reliant la place Aqua-Vita à la rue Georges Bykadoroff et desservant l’ensemble des accès : hall, locaux communs et locaux techniques. </p><p>Aux étages, l’organisation est claire et rigoureuse : uniquement des logements d’angle, tous prolongés de grandes loggias, offrant des espaces généreux et lumineux. </p><p>Les circulations communes sont également éclairées naturellement, renforçant le confort et la convivialité entre les résidents.</p><p>Construit selon des modes traditionnels et pérennes, Arcadia mise sur des matériaux durables qui garantissent une intégration harmonieuse et une pérennité accrue.</p><p>Le choix du biosourcé intervient à l’intérieur des logements, contribuant à la qualité de l’air et au confort des habitants : menuiseries en bois, parquets stratifiés et isolation biosourcée viennent enrichir l’ambiance intérieure et renforcer le bien-être quotidien. </p><p>Une architecture simple mais détaillée inscrit Arcadia dans un registre à la fois contemporain et intemporel.</p><p>- <strong>The Architect</strong></p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>DÉMARRAGE TRAVAUX ! </strong></p><p>Dernières opportunités !A 200M DE LA PLAGE : </p><p>Votre maison T4 ou T5 avec jardin à Piriac-sur-Mer</p><p><strong>Les atouts</strong> </p><ul><li>À 200 mètres de la mer </li><li>Environnement calme &amp; boisé </li><li>Proche des commerces, des écoles et du port </li><li>Maisons avec de beaux volumes </li><li>Jardin privatif et grands espaces verts communs </li><li>Garage et 2 stationnements pour chaque logement </li><li>Architecture soignée inspirée de l’esprit balnéaire et du port de pêche</li></ul><p> Située en bord de mer, Piriac-sur-Mer classée « petite cité de caractère », cultive une qualité de vie en parfaite harmonie avec son littoral préservé.Insérée dans ce contexte, à deux pas de la côte sauvage, des plages et du centre historique, Rocher Bleu regroupe 10 maisons T4 et T5 clés en main avec jardin clos, garage et stationnement.Afin de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement, les maisons ont été pensées selon une écriture piriacaise alliant la connotation balnéaire et le caractère du bâti port de pêche. </p><p>Des matériaux de qualité ont été privilégiés pour un réel confort d'usage.Chaque maison est personnalisée notamment par trois modèles de portes d’entrée colorées : en rouge dit « guérandais », très présent dans le bourg, en bleu, clin d’oeil à l’océan et en vert en référence à l’environnement verdoyant du lotissement.</p><h3>Prestations</h3><ul><li>Sol stratifié dans les chambres (sauf PLSA sol PVC) </li><li>Carrelage et faïence gamme confort du promoteur (sauf PSLA en gamme initiale) </li><li>Sèches-serviettes dans SDB et salle d’eau </li><li>Jardins clôturés </li><li>Suite parentale en rez-de-chaussée </li><li>Double vasque dans SDB et salle d’eau (sauf PSLA)</li></ul><h3>Points forts</h3><ul><li>À 200 mètres de la mer </li><li>Environnement calme &amp; boisé </li><li>Proche des commerces, des écoles et du port </li><li>Maisons avec de beaux volumes </li><li>Jardins privatifs et grands espaces verts communs </li><li>Garage et 2 stationnements pour chaque logement </li><li>Dispositif PSLA (nombreux avantages et TVA réduite) </li><li>Architecture soignée inspirée de l’esprit balnéaire et du port de pêche</li></ul><h3>Situation</h3><p>Une situation privilégiéeSituée au sud de la Bretagne, à la pointe de la Presqu’île Guérandaise, Piriac-Sur-Mer est une petite station balnéaire labéllisée « Petite Cité de Caractère » par son riche patrimoine naturel, culturel et architectural.Ses petites ruelles sinueuses abritent de majestueuses demeures de granit élégamment fleuries d’hortensias qui ont séduit de célèbres écrivains tels que Flaubert ou Zola.La Baie du Rocher BleuÀ proximité immédiate de la Côte Sauvage et des plages, le projet Rocher Bleu bénéficie d’une situation unique. Au coeur d’un environnement pavillonnaire calme, les futures maisons sont entourées d’espaces verts boisés.À seulement 600 mètres, les adeptes de promenades pourront rejoindre la baie du Rocher Bleu offrant un sublime panorama de la pointe du Croisic à la Pointe de Saint-Gildas de Rhuys. Par temps clair, on aperçoit les îles de Houat et Hoëdic. </p><h3>Avis expert</h3><p>Située en bord de mer, la commune, classée « petite cité de caractère », cultive unequalité de vie en parfaite harmonie avec son environnement, notamment son littoralpréservé.Insérée dans ce contexte, la résidence Rocher Bleu, à deux pas de la côte sauvage,des plages et du centre historique, offrira à ses résidants un réel confort d’usage.Greffées sur sa voie de desserte dite partagée desservant les entrées et les garages,les villas disposeront de pièces de vie situées à l’opposé, orientées sur desjardins privatifs, en toute intimité et confidentialitéLe grand espace vert commun central au coeur de la résidence pourra servirde lieu de repos, d’échanges et d’espace de jeu pour les enfants.L’architecture traditionnelle en « façades pignons » avec ses portes d’entréeet volets colorés présentera une typologie alliant une connotation balnéaireet le caractère architectural de port de pêche. </p><p><strong>Architecte Jean-Paul Blanchard</strong></p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>L'escale maritime toute l'année</strong></p><p>Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel Locmiquélic est l’escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...</p><p>Imaginez, vous réveiller au petit matin, ressentir l'air iodé et entendre le chant de la corne des bateaux qui passent. Embarquez à bord du batobus pour rejoindre votre lieu de travail ou pour aller faire les boutiques à Lorient. Profitez du côté pratique de votre habitation située juste en face de l'école, de la mairie, de tous les commerces et du marché le vendredi matin. Envie  d'un moment détente ? Filez sur le port profiter de l'ambiance chaleureuse des bars et des restaurants et flâner tout l'été au marché estival le mercredi soir. Toute l'année, c'est aussi le Club nautique ou le club de plongée qui vous offrent de multiples activités. Sportifs ? optez pour un Jogging, des promenades ou du vélo au bord de l'eau. Besoin d'escapade ? Face à Locmiquélic, larguez les amarres direction l'île de Groix ! </p><p><strong>Bien chez soi</strong></p><p>19 maisons avec des séjours lumineux donnant sur un jardin de centre-ville cloturé et engazonné. 6 appartements avec balcons, ascenseur et stationnements couverts et sécurisés au RDC. Des logements pour être bien chez soi !</p><h3>Points forts</h3><ul><li>Emplacement idéal centre-bourg et proche de la mer </li><li>Écoles, commerces et services à proximité immédiate </li><li>Transports en commun : batobus et réseaux de bus </li><li>Club nautique et club de plongée avec activités toute l'année </li><li>Proximité du bassin d'emploi de Lorient </li><li>Maisons avec jardin bien orientées et originales </li><li>Chambres au RDC pour la plupart des maisons </li><li>Architecture soignée et contemporaine</li></ul><h3>Situation</h3><p>L'escale maritime toute l'année </p><p>Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel Locmiquélic est l’escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...</p><p>Imaginez, vous réveiller au petit matin, ressentir l'air iodé et entendre le chant de la corne des bateaux qui passent.Embarquez à bord du batobus pour rejoindre votre lieu de travail ou pour aller faire les boutiques à Lorient. Profitez du côté pratique de votre habitation située juste en face de l'école, de la mairie, de tous les commerces et du marché le vendredi matin. </p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>Un lieu pour habiter et des rencontres pour revenir à l’essentiel</strong></p><p><strong>De la ville au village </strong></p><p>Le projet Ilot Sémard, programme d’habitat participatif de 23 logements répartis entredeux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d’activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Engagé depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 12 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble.</p><p>Près du Pont Rousseau à Rezé, au coeur du quartier Lamour-les-Forges, l’Ilot Sémard développe  une offre unique d’habiter un quartier riche d’histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d’espaces verts et de pierres anciennes.La situation géographique de l’îlot Sémard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au coeur vert particulièrement attractif.Les premiers habitants du projet se sont engagés dans cette aventure humaine donnant ainsi naissance à un projet de vie ouvert sur les autres et au quartier. </p><p>L’espace commun « le Café Vendéen » a conservé son nom d’origine et sa mosaïque d’époque et sera le lieu de vie où les habitants de l’îlot pourront créer des évènements privatifs ou collectifs. Ce tiers lieu prendra tout son sens avec la possibilité de l’ouvrir aux habitants du quartier dans le cadre d’évènements culturels ou de simples moments d’échanges collaboratifs (expositions, coutures, AMAP, coworking…).</p><p><strong>Les atouts du projet</strong></p><ul><li>Une offre d’habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun</li><li>Une place revitalisée regroupant toutes les commodités </li><li>Une architecture de qualité</li><li>Un projet qui s’appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux</li><li>Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture.</li></ul><strong>Partage et convivialité </strong><p>La démarche d’habitat participatif est singulière et innovante : l’îlot Sémard a été co-conçus par une partie de ses habitants.Douze familles se sont engagées à créer leur lieu de vie de demain où chacun y trouve sa place dans un souci de valeurs communes et de liens inter générationnels.Accompagnées par une équipe de maîtrise d’œuvre aguerrie, de là sont nés :18 logements neufs5 logements réhabilités, 2 locaux d’activité tournés vers du commerce ou de l’artisanat Chacun dispose d’espaces privatifs mais surtout d’un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, un atelier de bricolage, des tables de pique-nique et un barbecue !</p><p>L’ensemble allie construction nouvelle et conservation de l’existant avec la rénovation des bâtis et le réemploi des pierres de schistes.<strong>L’harmonie &amp; le slow habitat </strong></p><p>La forme des bâtiments, les jardins, les espaces communs, les stationnements et le porche des vélos : chaque détail a été mûri pour qu’on s’y sente parfaitement bien. L’esprit des courées d’autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.</p><p><strong>AXONOMÉTRIE DU PROJET</strong> : cliquer ici<br />
<br />
<br />
</p><h3>Points forts</h3><ul><li>    Une offre d’habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun </li><li>Une place revitalisée regroupant toutes les commodités </li><li>Une architecture de qualité    Un projet qui s’appui sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux </li><li>Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture.</li></ul><h3>Situation</h3><p>La situation géographique de L'îlot Semard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.</p><h3>Avis expert</h3><p>"Avec l’îlot Sémard, Rezé détient encore quelques trésors dans son patrimoine foncier et immobilier. C’est dans ses cours abritées des bruits de la ville que se développe un projet de 23 logements et de locaux d’activité.Le processus est issu d’une démarche participative. Sur la base de nos propositions, nous avons fait évoluer le projet pour aboutir à un mélange de construction neuve et de bâti rénové.Avec les futurs habitants, nous avons défini les priorités et les grands marqueurs identitaires de leur futur lieu de vie. Ainsi,les murs de schiste seront réemployés, l’équilibre plein-vide et la logique de courée traversante respectés. L’aspect hydrologique fait aussi l’objet d’une grande attention et les puits existants seront préservés et restaurés.Les constructions font majoritairement appel au bois (ossature,revêtements)." </p><p><strong>Pierre-Yves Bossé</strong></p><p><strong>Atelier Cartouche</strong></p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>Carré des Sables à St-Jean-des-Monts, 47 logements du T2 au T4</strong></p><p><strong>Une résidence de standing pensée pour votre confort</strong></p><p>Véritable invitation à la détente et à la sérénité, Carré des Sables vous offre un cadre de vie agréable et de qualité.</p><p>Carré des Sables est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle !</p><p>Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez  d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison.</p><p><strong>Carré des Sables, l’alliance de l’urbain &amp; du balnéaire</strong></p><p>Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de vie incomparable !</p><p>Animations et convivialité s’offrent à vous toute l’année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : restaurants, commerces, établissements de santé…</p><p>Vivez l’esprit village de Saint-Jean-de-Monts : rendez-vous à pied au grand marché tous les mercredis et samedis matins.</p><p><strong>LES ATOUTS</strong></p><ul><li>Double orientation pour tous les logements</li><li>Surfaces généreuses</li><li>Espaces extérieurs pour tous les logements &amp; terrasse roof top partagée</li><li>Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques</li><li>Architecture balnéaire de qualité</li><li>Cuisine toute équipée pour les logements T2</li><li>Cœur d’ilot végétalisé</li><li>Parquet stratifié dans les chambres</li><li>Accès sécurisé</li><li>Emplacement vélos sécurisés</li><li>Salles de bains faïences toute hauteur</li><li>Sèche serviette</li></ul><p><strong>Découvrir le projet en vidéo</strong></p><p><strong>DÉCOUVRIR L'AXONOMÉTRIE 360 DU PROJET  en cliquant ici.</strong></p><h3>Prestations</h3><ul><li>    Double orientation pour tous les logements</li><li>    Surfaces généreuses</li><li>    Espaces extérieurs pour tous les logements &amp; terrasse roof top partagée</li><li>    Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques</li><li>    Architecture balnéaire de qualité</li><li>    Cuisine toute équipée pour les logements T2</li><li>    Cœur d’ilot végétalisé</li><li>    Parquet stratifié dans les chambres</li><li>    Accès sécurisé</li><li>    Emplacement vélos sécurisés</li><li>    Salles de bains faïences toute hauteur</li><li>    Sèche serviette</li></ul><h3>Points forts</h3><p><strong>Des appartements durables</strong></p><p>•    Conception bioclimatique des logements</p><p>•    Règlementation environnementale RE 2025 qui va au-delà des seuils imposés</p><p>•    Isolation renforcée</p><p>•    Confort thermique d’été</p><p>•    Photovoltaïque couvrant tous les besoins des équipements communs : VMC, éclairage, PAC, ascenseur</p><p>•    Qualité d’air intérieur optimisée</p><p><strong>Des logements adaptés pour tous</strong></p><p>•    Portes d’accès adaptés aux déficiences visuelles &amp; auditives</p><p>•    Ascenseurs spacieux pour tous les niveaux de la résidence</p><p>•    Revêtements de sol non glissants &amp; non réfléchissants</p><p>•    Mixité intergénérationnelle favorisant le bien-être &amp; la convivialité</p><h3>Situation</h3><p><strong>Saint-Jean-de-Monts, une vie à la mer !</strong></p><p>Cette charmante ville vendéenne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis.</p><p>La forêt domaniale de 25 km vous invite à des balades ressourçantes à pied ou à vélo ! Prenez de la hauteur avec des belvédères offrant des vues spectaculaires sur la canopée et l’océan.</p><p>Saint-Jean-de-Monts propose également une vie culturelle riche, avec de nombreuses animations en toute saison : cinéma, casino, complexe aquatique, Festival La Déferlante, thalassothérapie…</p><p>Les amateurs de sports nautiques goûteront aux joies de l’océan Atlantique toute l’année grâce aux multiples activités proposées : pratiquez le surf, le char à voile, le kitesurf, le stand-up paddle ou encore le longe-côte !</p><p><strong>Une situation privilégiée pour un quotidien facilité</strong></p><p>Vos déplacements en toute tranquillité !</p><p>Carré des Sables est idéalement situé à seulement 400 mètres du centre-bourg de Saint-Jean-de-Monts.</p><ul><li>À pied, rejoignez facilement l’ensemble des commodités, les commerces de proximité, les supermarchés et les établissements de santé.</li><li>En voiture, 5 minutes suffisent pour atteindre la magnifique Plage des Demoiselles et les zones commerciales. </li><li>Envie d’aller plus loin ? 30 minutes pour rejoindre l’ile de Noirmoutier, 45 minutes pour rejoindre La Roche sur Yon et une heure pour Nantes.</li></ul><p>Pour vos déplacements quotidiens, profitez du bus urbain gratuit qui circule toute l'année dans la commune.</p><h3>Avis expert</h3><p><strong>Un projet unique fondé sur deux exigences : conception bioclimatique et évolutivité.</strong></p><p><strong>Notre volonté  ?</strong> Créer un lieu urbain de grande qualité. Un lieu qui ne se contente pas de relier deux axes majeurs, mais qui soit capable de les alchimiser en une entité unique, bien vivante et conviviale, où puissent se nouer des liens forts entre les résidents. Ici adviennent les rencontres intergénérationnelles, ici s’apprivoisent l’urbain et le balnéaire, dans le cadre chaleureux d’une "maison" capable d’apaiser l’atmosphère ultra dynamique de l’activité quotidienne. Avant tout, nous choisissons ici d’atteindre une qualité maximale de logement, à la hauteur des enjeux auxquels nous faisons face : confort bioclimatique et capacité d’adaptation aux évolutions d’une cellule familiale. Deux axes particulièrement développés dans notre projet.</p><p>Asa Gimbert Architecture</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>L'escale maritime toute l'année</strong></p><p>Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel Locmiquélic est l’escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...</p><p>Imaginez, vous réveiller au petit matin, ressentir l'air iodé et entendre le chant de la corne des bateaux qui passent. Embarquez à bord du batobus pour rejoindre votre lieu de travail ou pour aller faire les boutiques à Lorient. Profitez du côté pratique de votre habitation située juste en face de l'école, de la mairie, de tous les commerces et du marché le vendredi matin. Envie  d'un moment détente ? Filez sur le port profiter de l'ambiance chaleureuse des bars et des restaurants et flâner tout l'été au marché estival le mercredi soir. Toute l'année, c'est aussi le Club nautique ou le club de plongée qui vous offrent de multiples activités. Sportifs ? optez pour un Jogging, des promenades ou du vélo au bord de l'eau. Besoin d'escapade ? Face à Locmiquélic, larguez les amarres direction l'île de Groix ! </p><p><strong>Bien chez soi</strong></p><p>19 maisons avec des séjours lumineux donnant sur un jardin de centre-ville cloturé et engazonné. 6 appartements avec balcons, ascenseur et stationnements couverts et sécurisés au RDC. Des logements pour être bien chez soi !</p><h3>Points forts</h3><ul><li>Emplacement idéal centre-bourg et proche de la mer </li><li>Écoles, commerces et services à proximité immédiate </li><li>Transports en commun : batobus et réseaux de bus </li><li>Club nautique et club de plongée avec activités toute l'année </li><li>Proximité du bassin d'emploi de Lorient </li><li>Maisons avec jardin bien orientées et originales </li><li>Chambres au RDC pour la plupart des maisons </li><li>Architecture soignée et contemporaine</li></ul><h3>Situation</h3><p>L'escale maritime toute l'année </p><p>Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel Locmiquélic est l’escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...</p><p>Imaginez, vous réveiller au petit matin, ressentir l'air iodé et entendre le chant de la corne des bateaux qui passent.Embarquez à bord du batobus pour rejoindre votre lieu de travail ou pour aller faire les boutiques à Lorient. Profitez du côté pratique de votre habitation située juste en face de l'école, de la mairie, de tous les commerces et du marché le vendredi matin. </p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<p><strong>Tarbes, la tête en ville, l'esprit jardin</strong></p><p>Profitez de l’énergie du cœur de ville, au pied des Pyrénées. Tarbes vous offre la qualité de vie d’une ville à taille humaine où les habitants se retrouvent autour de la place principale de Verdun pour prendre un verre à la douceur du soir. Goûter à la gastronomie en toute convivialité : la garbure, le cassoulet ou le confit de canard s’offrent à vous dans les nombreux restaurants !</p><p>Savourez  tout au long de l’année un climat chaleureux à l’image de ses habitants. Véritable invitation à profiter de la douceur de vivre tout au long de l’année ! De nombreux parcs et lacs sont situés à deux pas des commerces mais c’est bien le superbe jardin de Massey, havre de paix et joyau de la ville qui sera à 2 pas de votre maison ou de votre appartement !</p><p>Boire un verre entre amis ? Faire les boutiques de la place Verdun ? Emmenez vos enfants à l’école ? Vous pouvez tout faire à pieds ou disposer des nombreux transports en communs : bus, cars, gare à proximité…</p><p>Et pour aller plus loin :  C’est l’hiver ? Chaussez vos skis direction Saint-Lary ! C’est l’été ? surfez au Pays basque ou partez en vacances vers la grande bleue en méditerranée !</p><p><strong>19 appartements </strong></p><p>La résidence Terra Média propose de beaux appartements prêts à vivre du T1 au T3. Ces logements urbains bénéficient de tout le confort du neuf : espace de vie privilégié, pièces lumineuses, isolation thermique et phonique, ainsi que l’accessibilité aux personnes en situation de handicap. De par son emplacement privilégié (à proximité du Jardin Massey), ses prestations de standing et ses prix raisonnés, TerraMédia est une belle opportunité de devenir propriétaire au cœur de Tarbes.</p><p><strong>9 maisons </strong></p><p>Terra Média c’est également 9 maisons contemporaines 2 et 3 chambres ouvertes sur un jardin de ville privatif.Chacune de ces habitations prêtes à vivre bénéficient d’au moins une chambre au rez-de-jardin ainsi que d’une salle d’eau permettant une vie de plain-pied.Situées en pleine centralité de Tarbes, ces maisons aux belles prestations sont au surplus au calme grâce à leur positionnement en cœur d’ilot. Une belle adresse pour un bien rare.</p><p><strong>Des maisons et appartements prêts à vivre</strong></p><p>Accédez à ce programme neuf, rare sur la ville de Tarbes, composé de 19 logements collectifs et de 9 maisons. Terramédia bénéficie d’une belle signature architecturale qui sera bien intégrée à la fois dans la ville et dans la continuité du jardin Massey. </p><p>Terramédia   présente tout le confort d’un programme neuf : résidence avec ascenseur, maison avec chambre au RDC, jardins privatifs…Devenez facilement propriétaire de votre logement grâce à la location-accession vous permettant de bénéficier de la TVA 5,5% (sous conditions d'éligibilité). </p><h3>Prestations</h3><ul><li>    Ascenseur </li><li>Celliers </li><li>Parking sécurisé </li><li>Visiophone </li><li>Menuiserie alu laqué </li><li>Balcons généreux (pour une majorité de logements) </li><li>     Placards aménagés </li><li>Meuble vasque </li><li>Volets roulants électriques</li></ul><h3>Points forts</h3><ul><li>Typologie de biens variée : collectif et maisons du T1 au T4</li><li>Logements proposés en location-accesion</li><li>Logements avec de belles prestations situés au calme</li></ul><h3>Situation</h3><p>Tarbes, la tête en ville, l'esprit jardin </p><p>Profitez de l’énergie du cœur de ville, au pied des Pyrénées. Tarbes vous offre la qualité de vie d’une ville à taille humaine où les habitants se retrouvent autour de la place principale de Verdun pour prendre un verre à la douceur du soir. Goûter à la gastronomie en toute convivialité : la garbure, le cassoulet ou le confit de canard s’offrent à vous dans les nombreux restaurants ! </p><p>Savourez tout au long de l’année un climat chaleureux à l’image de ses habitants. Véritable invitation à profiter de la douceur de vivre tout au long de l’année ! De nombreux parcs et lacs sont situés à deux pas des commerces mais c’est bien le superbe jardin de Massey, havre de paix et joyau de la ville qui sera à 2 pas de votre maison ou de votre appartement ! </p><p>Boire un verre entre amis ? Faire les boutiques de la place Verdun ? Emmenez vos enfants à l’école ? Vous pouvez tout faire à pieds ou disposer des nombreux transports en communs : bus, cars, gare à proximité… </p><p>Et pour aller plus loin : C’est l’hiver ? Chaussez vos skis direction Saint-Lary ! C’est l’été ? surfez au Pays basque ou partez en vacances vers la grande bleue en méditerranée !</p><h3>Avis expert</h3><p>La résidence Terra Média est située avenue Bertrand Barère, en plein cœur de Tarbes à proximité d’une part la place principale de la ville, la place Verdun et ses commodités et d’autre part la gare ferroviaire. Voie nouvelle de la fin du 19e siècle, l’avenue Bertrand Barère a toujours été conçue comme une artère bourgeoise à l’architecture coquette. TerraMédia s’inscrit pleinement dans cet esprit qualitatif. L’ensemble se compose d’un petit collectif à l’alignement de l’avenue et de pavillons en cœur d’ilot.Le petit collectif présente une façade publique composée en petites unités architecturales différenciées et cohérentes apportant à l’ensemble une échelle domestique. Son architecture trouve racines dans les références urbaines bigourdanes avec ses proportions, ses couleurs, ses encadrements de baies, ses lambrequins et ses lucarnes.Le cœur d’ilot, est un écrin de tranquillité et de verdure avec ses arbres de hautes tiges dans lequel le petit collectif et les pavillons partagent une homogénéité architecturale contemporaine.Ainsi, située à la fois en plein cœur de Tarbes et en cœur d’ilot, la résidence est littéralement une terre du milieu, une Terra Média. </p><p><strong>Architecte Joris Ducastaing </strong></p>]]></description>
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